Deze exclusieve duplex te koop in Mamer biedt een unieke investeringskans in een modern en comfortabel woonproject dicht bij Luxembourg-Stad. Gelegen aan de Rue Klengliller, vormt dit eigentijdse vastgoed een voortreffelijke keuze voor wie comfort, stijl en nabijheid tot de hoofdstad zoekt. Het project omvat twee tweegezinswoningen, elk met een appartement op de begane grond en een duplex op de hogere verdiepingen, waarbij elk appartement zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige installaties, zoals triple glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 135 m², inclusief vier slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het interieur kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang bieden tot privéterrassen van respectievelijk 15 m² en 25 m². Dit alles wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats, een lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement en uitstekende afwerkingskwaliteit. De woning is gecertificeerd met EPC A+ en beschikt over alle moderne voorzieningen die het leven aangenaam maken. De ligging van deze woning in Mamer is strategisch gekozen: slechts enkele kilometers verwijderd van Luxembourg-Stad, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die dichtbij de hoofdstad willen wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Mamer biedt een gunstige mix van voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede ontsluiting via snelwegen, waardoor bewoners snel en gemakkelijk de rest van het land kunnen bereiken. Het project ademt een sfeer van moderne luxe gecombineerd met praktische functionaliteit, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met waardevast potentieel. De prijssituatie is vastgelegd op €1.189.650, inclusief btw aan 3%, onder voorwaarden, wat de aankoopprijs transparant en duidelijk maakt. Voor wie meer informatie wenst of het volledige dossier wil ontvangen, staat Groupe Iris Immobilier SA klaar om verdere details te verschaffen en uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op met Pedro Lopes via telefoon of e-mail en ontdek hoe deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kan worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan