Duplex te koop - Keispelt RBU83918
995 000 €
Beschrijving
Nous sommes fiers de vous présenter le TOUT nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt.
Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.
Lot B 0.1:
Appartement duplex NEUF de 3 chambres à coucher de 105,71 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 31,76m² et jardin privatif de 1,59 ares.
Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.
Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux.
L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un jardin privatif donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.
Composition :
Au rez-de-jardin :
? 1 séjour de 49,16m²
? 1 WC séparé
? 1 terrasse 31,76 m²
? 1 jardin privatif 1,59 ares
Au Etage+1 :
? 1 chambre 10,32m²
? 1 chambre 12,58m²
? 1 chambre 9 63m²
? 1 salle de bain 4,59m²
? 1 Débarras 3m²
Au sous-sol : 1 cave 8,59m²
Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- videophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- sanitaires Duravit
- douche italienne
Prix TVA 3-17% : EUR 995.000,-
Emplacement intérieur + emplacement extérieur en supplément : EUR 35.000,- TTC
Livraison estimée : fin 2027
Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.
Plus d'informations : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20
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- Prijs: 995 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
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Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
135 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
159 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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