• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Capellen in Olm, op slechts enkele minuten van het centrum van Capellen. Gelegen aan de Boulevard Robert Schuman in de wijk Kurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, crèches en het Europees School Mamer, evenals diverse winkels en supermarkten zoals Match, Delhaize en Cactus. De goede verbindingen maken het makkelijk om snel de snelweg A6 te bereiken en met de trein of bus bent u binnen enkele minuten op uw bestemming. De woning is ruim opgezet en biedt ongeveer 165 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras, en een aparte werkruimte. Er zijn twee badkamers en een extra toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De duplex beschikt over een garage voor twee auto's, een buitenparkeerplaats en een privé tuin met vergunning voor de bouw van een zwembad. Het interieur kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval, moderne afwerking en hoge kwaliteit afwerkingsmaterialen. Daarnaast is de woning uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en verwarming via elektrische systemen met een hoge energieprestatieklasse (CPE A-B). De architectuur is strak en hedendaags, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Het project is volledig gepersonaliseerd en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT65302 Ref. verkoper: 85987831A Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8 km 27' 9,9 km 8' 7,2 km 9º 41' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 31' 11 km 9' 8,3 km 9º 53' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

965 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

965 m 12'

Treinstations

Capellen

858 m 2' 51'' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 858 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder