Duplex te koop - Olm RBV24360

8340 Olm

1 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Olm, een ideale combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt dit hoogwaardige vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een elegante woning met alles op één niveau. De duplex beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138,39 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping die volledig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en een hedendaagse uitstraling, voorzien van grote, lichtgevende ramen die zorgen voor een lichte en warme sfeer binnenin. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft onder andere zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste levensstijl. Binnenin wordt comfort gecombineerd met functionaliteit: de woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privésanitair. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De open indeling van de living en keuken vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en biedt toegang tot een groot terras, ideaal voor buitenleven en eventueel het plaatsen van een jacuzzi. De woning wordt uitgerust met moderne verwarming via een warmtepomp, conform de strengste energienormen, en beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Verder omvat het aanbod een garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten en een private kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is voor alle benodigdheden. De ligging van deze duplex in Olm combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de snelweg A6 en het treinstation Capellen, geniet u van gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. In de nabije omgeving bevinden zich crèches, basisscholen, supermarktketens zoals Match, Delhaize en Cactus, evenals diverse medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het rustige woonwijkje biedt een veilige omgeving met beperkte snelheidslimieten en mooie groene zones. Olm is een aantrekkelijke plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitgebreide voorzieningen en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen — deze schitterende duplex wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24360 Ref. verkoper: 85987943D Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8 km 27' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 31' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

965 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

965 m 12'

Treinstations

Capellen

858 m 2' 51'' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 858 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder