• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze bijzondere duplexwoning in Hagen biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 102,68 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Binnen vind je twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast beschikt de duplex over twee complete badkamers, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De open layout van de living en keuken zorgt voor een vloeiende indeling, perfect voor het ontvangen van gasten of gezellige familiebijeenkomsten. Buiten geniet je van verschillende privéruimte opties, waaronder een balkon en een tuin, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement wordt geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De afwerking van het interieur is modern en kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor detail en comfort. De centrale verwarming op gas en de lift in het gebouw maken het wonen nog comfortabeler. Het project ligt op een strategische locatie in een recent aangelegd residentieel stuk, omringd door groene zones en met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Dit alles maakt van deze duplex niet alleen een perfecte woning voor dagelijks leven, maar ook een aantrekkelijke investering. Hagen is bekend om zijn rustige living en natuurlijke schoonheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor iedereen die op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nieuwe residentie is ontworpen met oog voor welzijn en convivialiteit, met goed onderhouden groene ruimten en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en sociale interactie. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking past deze woning perfect in een hedendaagse levensstijl. Of je nu op zoek bent naar je nieuwe thuis of een slimme investering wilt doen, deze duplex biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van wonen in Hagen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 776 365 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31263 Ref. verkoper: 86216542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,7 km 38' 10,3 km 12' 6,7 km 1º 23' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,4 km 35' 7,7 km 1º 2' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

12,1 km 45' 15,5 km 13' 8,5 km 1º 3' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 121 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder