Duplex te koop - Hagen RBV77153

8367 Hagen

747 009 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
99 m²
1 Garage

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hagen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en aangename sfeer. Dit moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €782.009 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 99 m². Het betreft een ruim en goed ingedeeld appartement dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele living met open keuken, een modern uitgeruste badkamer, en een aparte wasruimte. De leefruimte van 44,85 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en wordt verlengd door een royaal balkon van 14,97 m² dat uitkijkt op een mooie omgeving. Het appartement is inclusief een private kelder en er is de mogelijkheid tot ondergrondse parkeergelegenheid tegen meerprijs. De woning onderscheidt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en duurzame, energiezuinige voorzieningen. Zo is het verwarmingssysteem voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp op basis van lucht/water, en beschikt het over een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De dubbele beglazing en elektrische lamellen zorgen voor optimale isolatie en comfort. De sanitaire voorzieningen worden afgewerkt met kwaliteitsmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe. Het gebouw draagt het certificaat NZEB, wat betekent dat het bijna energie-neutraal is. Een bijzonder pluspunt is de lift en de toegankelijke indeling die ideaal is voor mindervaliden. Het lokale aanbod rondom Hagen maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Op slechts 1,3 km ligt het station Kleinbettingen, terwijl de grote steden zoals Luxembourg-Ville binnen 20 minuten bereikbaar zijn via de A6. Op korte afstand bevinden zich scholen en voorzieningen die het wonen hier extra comfortabel maken. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met uitstekende ligging en topafwerking, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Hagen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 747 009 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Balkon

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77153 Ref. verkoper: 86947645 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,4 km 32' 9,7 km 10' 7,2 km 54' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 37' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,8 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Kleinbettingen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 0º 60' 1,3 km 15'

Laadstations

Ikea Arlon

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,5 km 29' 8,8 km 9' 6,5 km 58' 8,5 km 1º 42'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 32' 9,6 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 52'

Delhaize Messancy

12,2 km 45' 15,9 km 14' 8,5 km 1º 4' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

11,2 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Steinfort betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 2 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (14 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.