Duplex te koop - Hobscheid RBU41166

8374 Hobscheid

878 078 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een kleine, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, biedt deze woning een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustige en groenrijke omgeving. Met een vraagprijs van €897.018, inclusief BTW van 3% onder bepaalde voorwaarden, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking met praktische indeling. Het duplex is ontworpen in een huisstijl die een ruim woonoppervlak garandeert, met grote, lichte ruimtes en een goede connectie met de buitenruimte, waaronder een terras en tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, en een aparte wasruimte, alles gecreëerd om comfort en functionaliteit te waarborgen. Een grote woonkamer met open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een energieklasse AAA, wat betekent dat ze zowel economisch als milieuvriendelijk is, perfect voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De buitenkant van deze woning versterkt het gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het privéterras en de tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Een handige garage met één parkeerplaats, aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid, zorgt voor praktisch gemak. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. Hobscheid biedt een aangename mix van landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust terwijl ze toch snel toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon ( Tel +352) 691 112 111 of per e-mail op Contact . Deze kans op een kwalitatief hoogwaardig duplex in een idyllisch kader wacht op de juiste koper die waarde hecht aan comfort en natuur. Aarzel niet om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert exclusiviteit, energiezuinigheid en praktische voordelen – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een tranquiliteitsoase in Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 878 078 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41166 Ref. verkoper: AM GAART - LOT 1 DUPLEX 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 29' 9,2 km 10' 5 km 1º 19' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 49' 8,5 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6,7 km 1º 25' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,3 km 21' 5,7 km 7' 6,4 km 2º 13' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Ikea Arlon

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,5 km 38' 6,4 km 1º 23' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 34' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 40' 9 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

8,9 km 45' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

8,6 km 10'

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder