Duplex te koop - Septfontaines RBU40257

mierscherstrooss 8396 Septfontaines

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
mierscherstrooss 8396 Septfontaines

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Septfontaines, een zeldzame gelegenheid om te investeren in een exclusief en modern vastgoedproject. Gelegen in de rustige omgeving van Mierscherstrooss, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale bruikbare ruimte van ongeveer 195 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en luxe. Op het tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 55 m² met open keuken die naadloos aansluit op een indrukwekkend terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte wordt verlicht door grote ramen en biedt uitzicht op de rustige omgeving. Verder zijn er op dit niveau een aparte wc, een suite met privébadkamer en dressing, een tweede slaapkamer, nog een badkamer en een praktische berging. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met dressing en eigen privébadkamer, wat deze duplex bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, een private kelder, parkeerplaatsen (zowel ondergrondse als buiten), samen met gedeelde faciliteiten zoals een afval- en fietsenberging en een wasruimte. De woning wordt gebouwd volgens strenge ecologische normen, met aandacht voor energiebesparing en isolatie door middel van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoge energieprestatie en minimale kosten. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, waardoor u een unieke en persoonlijke woning creëert. De ligging in Septfontaines biedt tal van voordelen. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts acht units, wat garant staat voor privacy en een rustige levensstijl. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede verbindingen naar andere regio's het wonen extra aantrekkelijk maken. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.195.000, inclusief btw aan een verlaagde 3% rate, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met duurzame bouwkwaliteit en uitgebreide faciliteiten, wordt hier zeker op zijn wenken bediend. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40257 Ref. verkoper: SOLA-apt-04B Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,4 km 47' 14,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 10'

Treinstations

Capellen

7,6 km 32' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Ikea Arlon

14,2 km 11'

Musea

Musée Gaspar

16,4 km 16'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder