Duplex te koop - Septfontaines RBU79016

mierscherstrooss 8396 Septfontaines

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Badkamer(s)
mierscherstrooss 8396 Septfontaines

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve duplexappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Septfontaines. Met een vraagprijs van €1.195.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. De woning bevindt zich in de Sola-residentie, een intiem complex dat slechts acht hoogwaardige units omvat, ontworpen met aandacht voor ecologische duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 195 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en stijlvol leven. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping, waardoor het een prachtig uitzicht en veel privacy garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken van 55 m² die toegang geeft tot een prachtig terras van ongeveer 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, een extra badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte wasruimte, een berging en diverse luxe voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaats en private kelderruimte. De locatie van dit vastgoed in Septfontaines biedt meerdere voordelen voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, groene landschappen en discretie, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouw van de Sola-residentie wordt uitgevoerd volgens strenge milieunormen, met aandacht voor energiebesparing dankzij triple beglazing en een hoog architecturaal niveau dat zich aanpast aan hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie om perfect aan uw wensen te voldoen. Bovendien omvat de prijs de toepassing van een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief, milieubewust woonproject in de betoverende omgeving van Septfontaines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79016 Ref. verkoper: SOLA-apt-04B Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,4 km 47' 14,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 10'

Treinstations

Capellen

7,6 km 32' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Ikea Arlon

14,2 km 11'

Musea

Musée Gaspar

16,4 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder