Duplex te koop - Steinfort RBU61234

8440 Steinfort

750 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex-woning gelegen in het charmante dorp Steinfort, aangeboden door MAPA Property. Dit moderne en elegante vastgoed combineert comfort, functionaliteit en authenticiteit, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en gunstige omgeving. Met een vraagprijs van €780.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke kans om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruim en open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige ontvangsthal die leidt naar een indrukwekkende woonkamer met kathedraalstijl hoge plafonds en zichtbare houten balken. Deze sfeervolle livingruimte straalt warmte uit, mede dankzij de hoogwaardige parketvloer die doorheen het hele appartement is doorgetrokken. De volledig uitgeruste keuken is open en functioneel, met directe toegang tot het terras waar u van zonnige dagen kunt genieten, terwijl het aparte toilet bijdraagt aan het comfort van de woning. Op de begane grond bevindt zich ook een mooie slaapkamer met parketvloer en balkon, ideaal voor gasten of als privévertrek. Bovenaan vindt u de mezzanine slaapkamer, die dienstdoet als master suite, compleet met een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en dressing. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte, een automatische lift en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De ligging in Steinfort is uitstekend, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen bijkomende kosten zoals BTW. Met zijn open volumes, kwalitatieve afwerking en charmante details zoals de houten balken, biedt dit eigendom zowel rust als stijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61234 Ref. verkoper: 86399567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder