Duplex te koop - Diekirch RBV93643

9280 Diekirch

550 375 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Diekirch en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €550.375 biedt dit woonobject een comfortabele woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en elegante woonruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit perfect worden gecombineerd. Voor extra gemak is er een wasruimte voorzien, en de woning beschikt over een lift die toegang geeft tot de derde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Bovendien wordt er een garage aangeboden met één parkeerplaats, die zich in hetzelfde gebouw bevindt, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is recent gebouwd of gedeeltelijk gerenoveerd en ligt in een residentiële omgeving die de rust van de natuur combineert met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Gelegen in Diekirch, een stad die bekend staat om haar prachtige natuurlijke omgeving en goede infrastructuur, geniet deze locatie verschillende voordelen. De residentie “Bei der Distillerie” is ontwikkeld door gerenommeerde bouwers Arend & Fischbach en straalt een moderne en tijdloze elegantie uit. De ligging biedt een uitstekende balans tussen serene natuurlandschappen en stedelijke faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. In de nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven heel praktisch maakt. De omgeving is ideaal voor gezinnen, jonge professionals of wie op zoek is naar een rustige maar toegankelijke woonplek. De woning wordt verkocht onder inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging door de bevoegde instanties, en biedt daarmee een interessante investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ligging. Wilt u deze bijzondere woning in Diekirch vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Camille Hayat via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne en comfortabele woning binnen een prestigieuze residentie, die perfect aansluit bij uw wensen voor wonen in Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en een persoonlijke bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 375 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93643 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTC-3-28 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Wonen bij Rue de Stavelot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder