Duplex te koop - Diekirch RBV93654

9280 Diekirch

639 011 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Diekirch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, modern design en praktische voorzieningen. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Daarnaast geniet u van een balkon dat volop natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Een privé garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijks leven nog efficiënter maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het verplaatsen van en naar de tweede verdieping. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is, wordt er voldoende aandacht besteed aan energiezuinigheid en comfort. Het geheel straalt een tijdloze elegantie uit en biedt een moderne, comfortabele leefruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie in Diekirch biedt de perfecte balans tussen natuurlijk schoon en stedelijke infrastructuur. De residentie "Bei der Distillerie" is ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach en staat bekend om haar hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Gelegen in een groene omgeving, maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning ideaal voor wie gemak en rust zoekt. De nabijheid tot natuurgebieden biedt bovendien volop gelegenheid voor recreatie en ontspanning, terwijl de stad zelf een levendige sfeer kent met diverse culturele en sociale activiteiten. De prijs van €639.011 inclusief 3 % BTW maakt deze woning aantrekkelijk voor wie een premium vastgoed zoekt in deze regio. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Dit is je kans om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie in Diekirch, met alle voordelen van een charmant en goed verbonden woongebied. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om je interesse kenbaar te maken; onze experts staan klaar om je verder te begeleiden in dit bijzondere vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 011 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93654 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTB-2-27 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Stavelot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder