Duplex te koop - Diekirch RBV93659

9280 Diekirch

1 195 799 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de exclusieve residentie “Bei der Distillerie” in Diekirch, een echte parel voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.195.799 biedt dit ruime vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid worden verzekerd. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en heeft bovendien een praktische wasruimte. De indeling is doordacht, met twee douchecabines en één toilet, perfect afgestemd op de behoefte van de bewoners. Een garageplaats maakt het geheel compleet, wat het comfort verhoogt en parkeren eenvoudig maakt. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en de aandacht voor detail straalt deze woning een tijdloze elegantie uit die naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De residentie “Bei der Distillerie”, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwfirma Arend & Fischbach, combineert serene rust met de voordelen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in Diekirch, biedt deze locatie het beste van beide werelden: de natuurlijke rust van een residentiële buurt en alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een kwalitatieve leefomgeving. De woning beschikt over een privékelder en een parkeerplek in een park-liftsysteem, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast garandeert het EPC-certificaat dat de energieprestatie conform de huidige normen is, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Kortom, dit duplex appartement in Diekirch biedt niet alleen een royale woonruimte met moderne voorzieningen, maar ook een strategische ligging in een onderscheidende buurt met veel potentieel voor toekomstig comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een elegante woonruimte met praktische voorzieningen, deze woning voldoet aan hoge verwachtingen. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio, met alle faciliteiten die het leven aangenaam maken. Wacht niet te lang, want deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 799 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93659 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTC-3-29 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Stavelot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder