Duplex te koop - Diekirch RBW70145

9280 Diekirch

555 219 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit duplexappartement te koop in Diekirch, gelegen in de exclusieve residentie "Bei der Distillerie", biedt een perfecte combinatie van modern design en tijdloze elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² omvat dit appartement één slaapkamer, een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De indeling garandeert een optimale benutting van het licht binnenin, mede dankzij de ligging op de derde verdieping van het gebouw met drie verdiepingen. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra functionaliteit toe aan deze woonruimte. De residentie beschikt ook over een lift, wat het wooncomfort nog verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit duplexappartement over een privékelder en een garage, wat zeldzame pluspunten zijn in deze regio. De garage biedt niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar verhoogt tevens het gebruiksgemak en de waarde van het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus vrij snel betrokken worden. De vraagprijs bedraagt exact 555.219 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Verdere details over het type verwarming zijn niet gespecificeerd, evenmin is er sprake van een tuin of terras bij dit pand, wat aangeeft dat het vooral de binnenruimte en de praktische voorzieningen zijn die de troeven vormen. De ligging in Diekirch biedt bewoners een optimale balans tussen rust en nabijheid van essentiële faciliteiten. De residentie "Bei der Distillerie" is ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach en staat garant voor een levenswijze waarin comfort, elegantie en kwaliteit centraal staan. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een prestigieuze residentie binnen Diekirch. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Camille Hayat via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 219 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70145 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTB-3-26 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Stavelot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder