Duplex te koop - Diekirch RBW76078

9280 Diekirch

707 172 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit duplexappartement te koop in Diekirch, gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt een comfortabele woonruimte van 83 m² met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een aparte wasruimte, waardoor het perfect aansluit bij de noden van zowel gezinnen als koppels. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar en combineert het wooncomfort met praktische toegankelijkheid. Daarnaast maakt een privégarage deel uit van het aanbod, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor bewoners die waarde hechten aan veilig en makkelijk parkeren. De residentie “Bei der Distillerie,” ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, straalt een tijdloze elegantie uit waarbij moderne esthetiek en functionele ruimtes centraal staan. Dit appartement bevindt zich in het blok B van deze exclusieve woonomgeving en biedt voldoende natuurlijk licht door de goed geplaatste ramen en het balkon. De combinatie van ruime leefruimtes met slimme details weerspiegelt een hoogwaardig woonconcept dat rust en comfort verenigt. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen invulling mogelijk maakt na aankoop. Gelegen in het hart van Diekirch, combineert deze residentie een aangename balans tussen natuurlijke omgeving en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse boodschappen of andere faciliteiten. Het aangeboden verkoopprijs bedraagt exact 707.172 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen een prestigieuze setting in Diekirch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 707 172 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76078 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTB-3-25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Wonen bij Rue de Stavelot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder