Duplex te koop - Bastendorf RBT79257

Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

1 202 198 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

Beschrijving

Charme d'antan et confort moderne ? 7 appartements de standing dans une ancienne ferme rénovée à Bastendorf

Découvrez une résidence de caractère où l'authenticité du passé s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située au cœur du paisible village de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique a été entièrement rénovée pour accueillir 7 appartements haut de gamme, alliant architecture traditionnelle et prestations contemporaines.

Chaque logement a été conçu pour préserver l'âme du bâtiment ? poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux ? tout en intégrant les dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique :
Chauffage au sol
Isolation thermique de haute qualité
Équipements modernes dans un cadre chargé d'histoire

Points forts du projet :
Appartements de 1 à 3 chambres, tous au design unique
Espace extérieur commun aménagé dans la cour intérieure de l'ancienne ferme
Intérieurs lumineux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse
Parkings privatifs et caves individuelles
Situation calme, à proximité directe de Diekirch, Ettelbruck et des grands axes

Description:

L'appartement n°6 se déploie sur deux niveaux avec une distribution harmonieuse. Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Un salon agréable prolonge cet espace de vie, offrant confort et luminosité.

Un WC séparé est également présent à ce niveau, ainsi qu'un bureau situé d'un côté du hall, parfait pour travailler au calme ou créer un espace polyvalent.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un bureau spacieux et baigné de lumière, idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace de lecture.

Personnalisation possible : finitions, aménagements et matériaux peuvent être adaptés à vos envies pour créer un intérieur unique et sur mesure.

Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de bâtiments de caractère soucieux de leur confort et de leur qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, plus d'informations ou planifier une visite privée.

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Financiële details

  • Prijs: 1 202 198 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT79257 Ref. verkoper: 8672367 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

7,9 km 33' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

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