• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Gilsdorf: een modern duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2009. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders, aangezien het momenteel verhuurd is. De begane grond biedt een ruime woonruimte met een open, volledig ingerichte keuken, evenals een gastentoilet en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras met een aangrenzende tuin, perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met directe toegang tot de individuele garage, wat gemak en privacy biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een stijlvolle granieten afwerking en een badkuip. De kwaliteit van het appartement wordt versterkt door hoogwaardige granieten vloerbedekkingen, centrale gasverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. De vloer-tot-plafond ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Verder beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een garage of parkeerplaats te verwerven tegen een meerprijs. Met zijn sterke huurpotentieel biedt dit duplex appartement niet alleen wooncomfort maar ook een solide investering voor de toekomst. Gilsdorf zelf is een pittoresk dorpje dat rust combineert met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20587 Ref. verkoper: 85897278 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6,8 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder