• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplex in Gilsdorf biedt een unieke combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor zowel bewoning als investering. Het pand, gebouwd in 2009, heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met een open, ingerichte keuken, een handige berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een ruime terras met een aangrenzende tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer die is voorzien van een hoogwaardige granieten badkuip. De woning beschikt over vloer tot plafond ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en uitstekende isolatie. Verder is er een centraal verwarmingssysteem op gas en een gecontroleerd ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een speciale toevoeging is het waterverzachtingssysteem dat zorgt voor zacht water in het hele appartement. De duplex biedt direct toegang tot een individuele garage via de gang, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Voor extra gemak en veiligheid zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar. Het eigendom wordt momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van huuropbrengsten. Met een prijs van 578.000 €, exclusief kosten voor de garage en parkeerplaats, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een rustige en aangename woonomgeving in Gilsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20623 Ref. verkoper: 85897397 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6,8 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder