Duplex te koop - Reisdorf RBW73865

9391 Reisdorf

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime duplex van ongeveer 114 m², gelegen in het rustige hart van Reisdorf, wordt aangeboden aan 575.000 €. Het appartement is recentelijk gerenoveerd in 2023 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en raam voor extra lichtinval. Verder omvat de indeling een aparte wc, een wasruimte, en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een balkon met zuid-westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en aangename buitenmomenten. Een tweede kamer kan als bureau of extra slaapkamer gebruikt worden en heeft eveneens toegang tot het balkon. De duplex bevindt zich in een kleinschalige residentie die zorgt voor een aangename woonomgeving. Naast het wooncomfort biedt dit eigendom ook praktische toevoegingen zoals een garagebox, een buitenparkeerplaats en een aparte berging voor was- en droogapparatuur. De verwarming gebeurt op mazout en het energieprestatiecertificaat is genoteerd als categorie F. Dit alles maakt het tot een doordachte investering, geschikt als gezinswoning of als rendabele belegging in Reisdorf. Dankzij de recente renovatie is het appartement klaar om onmiddellijk te betrekken zonder zorgen omtrent onderhoud of renovatie. Reisdorf als locatie biedt een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning in combinatie met comfort. De ligging in het centrum van deze gemeente laat toe om van alle basisvoorzieningen makkelijk gebruik te maken. De vraagprijs van 575.000 € weerspiegelt de kwalitatieve afwerking en het potentieel van deze duplex. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoonnummer Tel +352 26 311 992 . Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom staan zij klaar om u binnen 48 uur een deskundig advies te geven. Laat deze kans niet liggen om deze instapklare duplex in Reisdorf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73865 Ref. verkoper: 87253283C Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder