• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Kaunereferstrooss 9678 Nothum

Beschrijving

Deze prachtige duplex is te koop in het pittoreske dorpje Nothum, gelegen in het hart van de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning maakt deel uit van een kleinschalige prestigieuze residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een strategische ligging biedt deze locatie snelle toegang tot nabijgelegen steden zoals Wiltz, Pommerloch en Ettelbruck, waardoor dagelijkse voorzieningen en transportverbindingen binnen handbereik zijn. Het appartement kenmerkt zich door een modern ontwerp met strakke lijnen en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel gecreëerd wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met een aangrenzende inloopkast en een eigen badkamer. Verder is er een tweede badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig. Wat betreft de faciliteiten is het appartement goed uitgerust, met zowel een binnen- als buitenparkeerplaats inbegrepen in de prijs. Tevens beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient en is uitgerust met gerieflijke voorzieningen zoals motorische rolluiken en verstelbare zonwering. Deze duplex is geclassificeerd met een uitstekende energie-efficiëntie (EPC klasse A/B/A) en wordt verwarmd via een efficiënte lucht/water warmtepomp. De vraagprijs voor dit bijzondere eigendom bedraagt €685.096, exclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 096 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11715 Ref. verkoper: nothum - dup Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

9,5 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

9,5 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Treinstations

Wilwerwiltz

12,1 km 55' 14,7 km 14' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Musea

Musée Animalaine

14 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,2 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wardin", 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder