Fermette te koop - Soiron VBE12558

Cour Maréchal 20 4861 Soiron

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12558

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Cour Maréchal 20 4861 Soiron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Soiron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 450.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

450 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4819 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5027 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71155 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12558 Ref. verkoper: 7663256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

3,5 km 17' 4,6 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,8 km 34'

Treinstations

Pepinster

3,2 km 17' 4,3 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 51' 33,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

6,5 km 24' 5,1 km 44' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Pepinster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,3 km 39'

Aldi Pepinster

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,4 km 40'

Intermarché Nessonvaux

4,2 km 22' 6,7 km 9' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,5 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cour Maréchal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pepinster" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Verdi" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babybulles" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 27 minuten met de fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (9 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan soiron.pdf

Download

E-mail Bellen