Fermette te koop - Soiron VBE12558

Cour Maréchal 20 4861 Soiron

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12558

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Cour Maréchal 20 4861 Soiron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Soiron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 450.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

450 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4819 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5027 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71155 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12558 Ref. verkoper: 7663256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

3,5 km 17' 4,6 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,8 km 34'

Treinstations

Pepinster

3,2 km 17' 4,3 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 51' 33,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

6,5 km 24' 5,1 km 44' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Pepinster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,3 km 39'

Aldi Pepinster

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,4 km 40'

Intermarché Nessonvaux

4,2 km 22' 6,7 km 9' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Cour Maréchal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Pepinster (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in ongeveer 27 minuten.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Nicolas Garçou" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babybulles", op slechts 13 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan soiron.pdf

Download

E-mail Bellen