Fermette te koop - Cul-des-Sarts VBC77538

Rue des Parçonniers 14 5660 Cul-des-Sarts

Voorstel vanaf 172 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Parçonniers 14 5660 Cul-des-Sarts

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Cul-des-Sarts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante cottage, gelegen aan de Rue des Parçonniers 14 in het pittoreske dorp Cul-des-Sarts (deelgemeente van Couvin), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een uitzonderlijke omgeving. Het pand ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en vredige atmosfeer. De ligging is gunstig, op korte afstand van Chimay, Couvin en de Franse grens, wat het ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als toeristische doeleinden, zoals het verhuren van gîtes. De woning zelf bestaat uit een begane grond met twee ruime hallen, drie leefruimtes, een in te richten atelier, een berging en een garage. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee zolders die veel opslagruimte bieden of extra kamers kunnen worden. De buitenmaten van het gebouw zijn ongeveer 15 bij 10 meter. Er zijn ook diverse bijgebouwen aanwezig die extra potentieel bieden voor opslag of verdere ontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 72a 36ca en is kadastraal geregistreerd onder sectie C nummer 0006B5 P0000 en 0006V9 P0000. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een extra bouwgrond aan te schaffen van 11a 24ca, gelegen langs de Rue de Presgaux. Dit bouwterrein is gescheiden van de cottage door een smal pad. De verkoop richtprijs voor de cottage bedraagt 160.000 €, met de optie om de extra bouwgrond erbij te kopen voor een totaalprijs vanaf 205.000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 172 500 €
  • Kadastraal inkomen: 341 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

850 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507014493

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77538 Ref. verkoper: AdId:283211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,2 km 17' 3,7 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

449 m 5' 627 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

449 m 5' 627 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

9,5 km 43' 14 km 16' 8,6 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

482 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

482 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

753 m 6' 787 m 53'' 715 m 9' 753 m 9'

Carrefour Express Couvin

11,3 km 1º 18' 12 km 13' 9,1 km 1º 19' 11,3 km 2º 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

17,1 km 18'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

4,8 km 7'

Activiteiten

Site Chimay Experience

12,9 km 16'

Golfen

Golf Club Des Lacs

32,4 km 36'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Couvin (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site Chimay Experience".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 36 minuten met de auto.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder