Fermette te koop - Gellingen VBE53975
Vanaf 175 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 140 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
Ben je op zoek naar Fermette te koop - Gellingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📹 Presentatievideo: https://youtu.be/EETfudv5C44
🏠 Virtueel bezoek: https://tinyurl.com/nvsh6vsh
Een unieke investeringskans!
Deze authentieke hoeve, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, is gedeeltelijk gerenoveerd. De werkzaamheden werden onderbroken, maar de basis van het project is van uitstekende kwaliteit: de binnenmuren in betonblokken zijn opgetrokken, de elektrische en sanitaire leidingen zijn geplaatst, de verdieping is geïsoleerd met PIR-platen (vloer en dakvlakken), de pleisterwerken zijn uitgevoerd en de nieuwe ramen zijn beschikbaar.
Voorzien project:
Gelijkvloers (± 91 m²): ruime leefruimte van ± 55 m² met open keuken, eet- en zitkamer, inkomhal, bureau, douchekamer, apart toilet en kelder.
Verdieping (± 49 m²): 2 slaapkamers, waaronder een master bedroom van ± 23 m², badkamer, apart toilet en nachthal.
Extra troef: voor het perceel werd recent een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een tweede halfopen woning in de tuin. Een uitzonderlijke meerwaarde met tal van mogelijkheden: investering, verhuur, kangoeroewonen of meerwaarde op lange termijn.
De ligging langs een belangrijke verkeersas biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel.
Biedingen vanaf € 175.000.
De eigenaars behouden zich het recht voor de ontvangen biedingen vrij te beoordelen.
Alle informatie, oppervlakten en afbeeldingen zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Sommige afbeeldingen kunnen virtueel ingericht zijn om het potentieel van het pand te illustreren.
Inlichtingen en bezoeken:
René Destexhe – ADVANCEIMMO
📞 Tel +32 475 75 99 00
Financiële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 347 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1880
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
740 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
580 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
122
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan