Fermette te koop - Grandmetz VBC89523

7900 Grandmetz

260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89523

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Grandmetz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke fermette bevindt zich in de landelijke omgeving van Grandmetz, een rustige gemeente met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden Ath, Leuze en Tournai. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2.313 m², met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor volop natuurlijk lichtinval. Het landhuis biedt een solide basis voor een renovatieproject en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m². Binnen vindt u drie slaapkamers, een woonkamer met zithoek en een open keuken die nog gerenoveerd moet worden. De woning heeft één badkamer met douche en er is een kelder aanwezig voor extra opslag. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De centrale structuur van de woning is onderhouden, maar enkele installaties zoals de elektrische installatie voldoen niet aan de huidige normen en kunnen worden aangepast. Buitenom beschikt de fermette over verschillende bijgebouwen, remise en werkplaatsen die ideaal zijn voor klussers of hobbyisten. Het perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De locatie is niet overstromingsgevoelig en kent geen speciale overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en stabiliteit van de omgeving. Deze woning is bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting met potentieel voor personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

2313 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

827 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613013189

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89523 Ref. verkoper: 1657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

Treinstations

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,4 km 7'

Winkels

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Leuze-En-Hainaut

3,8 km 14' 4,4 km 5' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,2 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

25,7 km 28'

Nabijgelegen steden

Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Le Sourire" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Leuze-En-Hainaut (4 minuten rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 28 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen