Fermette te koop - Pipaix VBD96274

Rue du Haut Donjon 16 7904 Pipaix

Voorstel vanaf 302 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96274

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Haut Donjon 16 7904 Pipaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Pipaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante cottage te koop in Pipaix biedt een unieke combinatie van landelijke rust en modern comfort. Gelegen op een rustige locatie aan de Rue du Haut Donjon 16, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van maar liefst 21 are, wat ruimte en privacy garandeert. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur is functioneel ingericht met drie badkamers, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur, en een praktische wasruimte. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens alle seizoenen. Daarnaast is er aandacht voor moderne energievoorzieningen, met onder andere een waterontharder en een watercircuitsysteem dat is aangesloten op een waterput en septic tank. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin met talrijke bomen en een zonnige terraskomplek onder een pergola, perfect voor ontspanning en buitendineren. Voor de automobilisten is er voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen en een opslagruimte voor extra spullen. Het pand wordt volledig vrij opgeleverd, klaar om te betrekken, en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisering. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan de rustige landelijke sfeer. Het huis is bovendien recent onderhouden en uitgerust met moderne dubbel glasramen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De prijs van dit mooie eigendom bedraagt € 350.000, exclusief mogelijke kosten. Met een kadastraal inkomen van € 648 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een interessante investering in de Vlaamse landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen via de contactgegevens van de notariedienst, waarbij uitgebreide documenten zoals het kadasterplan, het sectordossier en het EPC-certificaat beschikbaar zijn. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functionele woning in een rustige en groene omgeving binnen België. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 302 500 €
  • Kadastraal inkomen: 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180322014535

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96274 Ref. verkoper: AdId:293829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,3 km 9' 2,3 km 5' 1 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

950 m 4' 950 m 1' 30'' 836 m 11' 950 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

950 m 4' 950 m 1' 30'' 836 m 11' 950 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

601 m 7'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,7 km 20'

Treinstations

Leuze

3,7 km 14' 4 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Rue Des Français

10,9 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,6 km 15' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Leuze-En-Hainaut

4,3 km 20' 4,4 km 5' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,4 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 23'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

14,9 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,5 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Pipaix betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Provincial" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Ecopark Adventures" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ce9c326c41649a1a281297e95e9b6d8.pdf

Download

20524f9677ce4145be63627b80f71feb.pdf

Download

955a0da773a54d7a9ce8b9747b62a179.pdf

Download

04c3af34015d44ed9e1362e4b2fbbf7e.pdf

Download

E-mail Bellen