Fermette te koop - Herquegies VBD54186

Rue du Chêne 6 7911 Herquegies

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54186

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Chêne 6 7911 Herquegies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Herquegies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette gelegen aan de Rue du Chêne 6 in Herquegies biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een ruim perceel van 1859 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 176 m² en bevindt zich in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit project de unieke mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met haard, een royale keuken, een berging, een toilet, een garage en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een grote zolderruimte omvat. Buiten is er een grote tuin die, ondanks de huidige staat met enkele briquillons, ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De locatie in Herquegies biedt rust en privacy, terwijl de praktische voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk na afhandeling van de verkoop worden betrokken, wat ideaal is voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen project willen realiseren. Het pand wordt verkocht voor €150.000, zonder BTW, en beschikt over een kadastraal inkomen van €351. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik vrij hoog is (696 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet voldoet, biedt dit juist kansen voor verdere energetische renovatie en verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, vormt deze fermette in Herquegies een uitstekende gelegenheid. De grote tuin en de ligging met schitterend uitzicht maken dit vastgoed tot een bijzonder project voor liefhebbers van renovatie en landelijk wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een uniek stuk vastgoed te transformeren tot uw eigen thuis in het mooie Herquegies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 351 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1859 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

696 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240531004838

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54186 Ref. verkoper: AdId:290185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. G. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

418 m 1' 25'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

College Saint-Eloi

5,8 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

16,2 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,2 km 15'

Treinstations

Leuze

5,7 km 20' 6,1 km 6' 4,7 km 56' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,5 km 6'

Winkels

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

3,6 km 13' 4,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Frasnes

4,4 km 15' 5,4 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Leuze-En-Hainaut

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Ecopark Adventures

22,6 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

12 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

17,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 19'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

30,2 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Frasnes Lez Anvaing (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Frasnes (6 minuten rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 15 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 6 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Leuze" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 29 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Eloi", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. G. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen