Flat - studio te koop - Luik VBB83756

Avenue Emile Digneffe 37 0074 4000 Luik

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83756

  • 47 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Avenue Emile Digneffe 37 0074 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Flat - studio te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Avenue Emile Digneffe in Luik, biedt een uitstekende woonervaring op de zevende verdieping van de residentie "Les Cytises". Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m², bestaat het appartement uit een ruime hal met dubbele vestiaire, een lichte woonkamer met parketvloer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken voorzien van elektrische kookplaat en koelkast. De badkamer is praktisch ingericht met een bad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7 m², ideaal om van het uitzicht te genieten. De studio is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een deur met inbraakbeveiliging, een intercomsysteem en PVC-ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd in 2010. Het gebouw biedt extra gemakken zoals een afgesloten fietsenstalling op de begane grond en een gemeenschappelijke kelder. Verwarming en warm water worden geleverd via een gemeenschappelijke stookolie-installatie, wat comfortabel wonen garandeert. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 147 kWh/m²/jaar, wat duidt op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in het hart van Luik, is deze studio momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 385 euro per kwartaal voor verwarming en water, met een extra bijdrage voor het reservefonds. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, verzoeken we u vriendelijk contact op te nemen via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

47 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6889 kWh/jaar

EPC-referentie

20240501005726

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83756 Ref. verkoper: 4818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fragnée", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bfb3745e-7b30-4c6d-97d7-8818b8f7e093_48184745PEB_B_2034_05_01_Emile_Digneffe_37_0074_Li_ge_SANTIN_2024_05_01.pdf

Download

db381680-4a6f-4c3a-a95e-89bbf102acb2_48184745PLAN_Emile_Digneffe_37_0074_Li_ge_SANTIN_2024_05_13.pdf

Download

99921135-a54b-42af-974b-1b4f734ebc9d_48184745fiche_informations_candidat_locataire_2023_01_12.pdf

Download

1dda766d-df11-42ac-a933-56087d2d9805_48184745offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen