Flat - studio te koop - Luik VBB83756

Avenue Emile Digneffe 37 0074 4000 Luik

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83756

  • 47 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Avenue Emile Digneffe 37 0074 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Flat - studio te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Avenue Emile Digneffe in Luik, biedt een uitstekende woonervaring op de zevende verdieping van de residentie "Les Cytises". Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m², bestaat het appartement uit een ruime hal met dubbele vestiaire, een lichte woonkamer met parketvloer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken voorzien van elektrische kookplaat en koelkast. De badkamer is praktisch ingericht met een bad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7 m², ideaal om van het uitzicht te genieten. De studio is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een deur met inbraakbeveiliging, een intercomsysteem en PVC-ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd in 2010. Het gebouw biedt extra gemakken zoals een afgesloten fietsenstalling op de begane grond en een gemeenschappelijke kelder. Verwarming en warm water worden geleverd via een gemeenschappelijke stookolie-installatie, wat comfortabel wonen garandeert. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 147 kWh/m²/jaar, wat duidt op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in het hart van Luik, is deze studio momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 385 euro per kwartaal voor verwarming en water, met een extra bijdrage voor het reservefonds. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, verzoeken we u vriendelijk contact op te nemen via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

47 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6889 kWh/jaar

EPC-referentie

20240501005726

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83756 Ref. verkoper: 4818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fragnée" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Franchises" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

81536a80-e2be-4c45-a7d7-ce2664c33194_48184745PEB_B_2034_05_01_Emile_Digneffe_37_0074_Li_ge_SANTIN_2024_05_01.pdf

Download

aeaf350a-c697-412a-871b-59f140df51f3_48184745PLAN_Emile_Digneffe_37_0074_Li_ge_SANTIN_2024_05_13.pdf

Download

832b0a12-9523-45c4-bdf0-84f1f29e66fa_48184745fiche_informations_candidat_locataire_2023_01_12.pdf

Download

9c00f868-ad42-491b-be33-b522e92144d4_48184745offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen