Flat - studio te koop - Luik VBC40000

Rue de Campine 4 4000 Luik

Voorstel vanaf 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40000

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 25 m²
Rue de Campine 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Flat - studio te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze studio, gelegen aan de Rue de Campine 4 in het hart van Luik, biedt een perfecte locatie voor zowel dagelijks wonen als investeringen. Met een verkoopprijs van 45.000 €, is dit pand ideaal gelegen in een strategische buurt, dicht bij grote verkeersaders, scholen, openbaar vervoer en diverse vormen van entertainment zoals het Reflector en de Opera van Luik. Het appartement ligt op de begane grond en biedt toegang vanaf twee straten, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het interieur van de studio omvat een leefruimte van 11 m² en een ruimte van 10 m² die kan worden ingericht als keuken. Verder beschikt de studio over één toilet. De ramen zijn voorzien van recent dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en veiligheid van het pand. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling door de woning. Let wel, de studio heeft een energieverbruik van 534 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat renovatie mogelijk nodig is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De uitstekende ligging van deze studio biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en efficiënt. Door deze gunstige factoren kan deze studio gezien worden als een aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als investering. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op afspraak met de heer Mathieu via Tel 0486/97.87.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 143 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17332 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127017420

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40000 Ref. verkoper: AdId:279308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

409 m 2' 24'' 723 m 1' 8'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

406 m 3' 812 m 1' 12'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

99 m 1' 11''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

713 m 7' 979 m 1' 19'' 635 m 8' 635 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

709 m 1'

Autodelen

Cambio - Palais

789 m 8' 712 m 9' 712 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

673 m 5' 915 m 1' 26'' 516 m 7' 632 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 986 m 1' 20'' 563 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Leopold

914 m 8' 1,1 km 1' 30'' 696 m 9' 855 m 10'

Pretparken

Archéoforum

987 m 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Agimont" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen