Gelijkvloers te huur - Waterloo VBE49306

Allée du Petit Paris 30 1410 Waterloo

1 450 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49306

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Allée du Petit Paris 30 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op het gelijkvloers van een standingvolle residentie, op wandelafstand van het centrum van Waterloo en al zijn voorzieningen, zal dit prachtige appartement van ±95 m² u verleiden met zijn ruime indeling, lichtinval en aangename privébuitenruimte. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De lichtrijke leefruimte van ±36 m² geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de zuidgerichte privétuin van ±215 m², voorzien van twee terrassen (samen ±40 m²) en een tuinhuisje. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast-diepvriezer, met mogelijkheid tot het creëren van een ontbijthoek. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers: een eerste slaapkamer van ±14 m² met ingebouwde kasten en een master bedroom van ±16 m² met eigen badkamer (ligbad, wastafel en WC) en een klein balkon. Een aparte douchekamer met wastafel vervolledigt het geheel. Het appartement beschikt eveneens over een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats. Uitrusting: alarmsysteem, bewakingscamera’s, recente condensatieketel op gas, individuele meters voor gas en elektriciteit, EPC D. Huurprijs: €1.450/maand + provisie lasten €265/maand (gemeenschappelijke delen, privéwaterverbruik en onderhoud van de privétuin). Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 450 €
  • Onderhoudskost: 265 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31592 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2028

CO2-uitstoot

5890

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49306 Ref. verkoper: 7770937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arthur Et Zoé

643 m 4' 654 m 1' 16'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Du Manoir D'Anjou - Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre

848 m 3' 848 m 1' 31'' 665 m 10' 831 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

641 m 1' 2''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

562 m 7'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

592 m 7'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

659 m 8'

Treinstations

Waterloo

2,3 km 12' 2,5 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 38' 23,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

963 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2 km 8' 1,6 km 24' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Waterloo Centre

661 m 5' 862 m 1' 39'' 661 m 8' 661 m 8'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

894 m 5' 893 m 1' 28'' 574 m 9' 894 m 11'

Aldi Waterloo

1,3 km 6' 1,3 km 1' 54'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,4 km 18'

Musea

Musée Wellington

1 km 1' 39''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

5,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfen

All In Golf

2,8 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Allée du Petit Paris betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Du Manoir D'Anjou - Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Arthur Et Zoé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare- Waterloo".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen