Gelijkvloers te huur - Gouvy VBE54201

Rue de la Gare 29 A 6670 Gouvy

1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54201

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 29 A 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://monprofillocataire.be/property/94487f5f-8bf1-44d0-b8d8-c4c2c227db9b

📍ERA B-LUX vous présente un duplex de 190m² situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de Gouvy, à deux pas de la gare 🚆, des commerces 🛍️, des écoles et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.

Il se compose comme suit :
✅ Hall d'entrée
✅ Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin 🌞🌳
✅ WC indépendant
✅ Salle de bains 🛁
✅ Bureau 💼
✅ 4 chambres 🛏️
✅ Caves & garage 🚗

🔥 Chauffage central individuel au mazout – Chaudière et compteurs individuels
📊 PEB : C

📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026

💶 Garantie locative de 2 mois + frais d'état des lieux à prévoir.

💙 Un bien spacieux, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et d'un emplacement privilégié !


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1420 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35715 kWh/jaar

EPC-referentie

20260407020313

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2036

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54201 Ref. verkoper: 1519835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils

232 m 46'' 232 m 20'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 29'' 530 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 29'' 530 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

10 km 33' 10 km 10' 8,5 km 1º 16' 10 km 1º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

159 m 1' 54''

Treinstations

Gouvy

284 m 2' 29'' 145 m 11'' 284 m 3' 284 m 3'

Winkels

Spar Gouvy

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Trafic Gouvy

5,3 km 22' 5,9 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

16 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,6 km 17'

Golfen

The Green House Golf

19,1 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gouvy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gouvy (7 minuten rijden).

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 18 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen