Gelijkvloers te huur - Aat VBD03740
Clos du carmel 2 3
7800 Aat
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Beschrijving
Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un clos résidentiel calme, en plein centre de Ath. Un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités !
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie de 3 m² donnant accès à une cuisine équipée de 10 m² (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques vitrocéramique, hotte, petite table). Le séjour lumineux de 39 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le couloir mène à une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec douche à l’italienne, un second WC séparé, ainsi que trois chambres de 8, 9 et 12 m² – parfaites pour une vie de famille ou un aménagement bureau/chambre d’amis.
Un jardin privatif prolonge la terrasse, offrant un espace extérieur très appréciable. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien.
Côté confort et sécurité : porte blindée, parlophone, châssis double vitrage, ventilation simple flux.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux – coup de cœur assuré !
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer : 990 €
Provisions pour chauffage : 125 €
Provisions pour les communs : 180 €
PEB : C – N°20250319000284 – 217 kWh/m².an – 30 544 kWh/an
⚡ Certificat électrique conforme jusqu’en 2039. Toon alles Toon minder
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie de 3 m² donnant accès à une cuisine équipée de 10 m² (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques vitrocéramique, hotte, petite table). Le séjour lumineux de 39 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le couloir mène à une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec douche à l’italienne, un second WC séparé, ainsi que trois chambres de 8, 9 et 12 m² – parfaites pour une vie de famille ou un aménagement bureau/chambre d’amis.
Un jardin privatif prolonge la terrasse, offrant un espace extérieur très appréciable. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien.
Côté confort et sécurité : porte blindée, parlophone, châssis double vitrage, ventilation simple flux.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux – coup de cœur assuré !
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer : 990 €
Provisions pour chauffage : 125 €
Provisions pour les communs : 180 €
PEB : C – N°20250319000284 – 217 kWh/m².an – 30 544 kWh/an
⚡ Certificat électrique conforme jusqu’en 2039. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 990 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
106 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30544 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
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