Gelijkvloers te koop - Anderlecht VWD17397
447 000 €
Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Anderlecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op een verhoogde gelijkvloerse verdieping van een recente residentie (bouwjaar 2021), beveiligd en op menselijke schaal, biedt dit appartement een elegante en functionele leefomgeving. De toegang gebeurt via een private en beveiligde deur, wat zorgt voor een sterk gevoel van privacy.
Met zijn perfect ingedeelde 126 m² beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze zal kookliefhebbers bekoren dankzij de premium apparatuur: een geïntegreerde koffiemachine, een Amerikaanse koelkast met dubbele deur en geïntegreerd scherm, evenals een elektrische kookplaat met Teppanyaki- en grillfunctie, ideaal voor een verfijnde en gezellige kookervaring.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een elegante master suite met inloopdouche en privatief toilet. De twee andere slaapkamers beschikken over een aparte badkamer. Een afzonderlijk toilet en een wasruimte vervolledigen deze optimale indeling.
De afwerking is bijzonder verzorgd: massief parket in de leefruimtes en slaapkamers, en kwalitatieve tegels in de sanitaire ruimtes.
Voor optimaal dagelijks comfort is het appartement uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, bedienbaar via een mobiele applicatie, wat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit. Het EPC-label C garandeert een beheerst energieverbruik.
Buiten geniet u van een aangenaam terras van 16 m² met bioklimatische pergola, aangevuld met een charmante privatieve tuin van 7 m² — een echte meerwaarde tijdens mooie dagen.
Een overdekte parkeerplaats en een kelder van 11 m² maken het geheel compleet. De residentie beschikt eveneens over een fietsenberging en een vuilnislokaal.
De mede-eigendom onderscheidt zich door haar comfort en diensten, waaronder een wekelijkse schoonmaakdienst. De syndicuskosten blijven bijzonder aantrekkelijk, ongeveer €108 per maand.
Ideaal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, supermarkten, fitnesscentra, restaurants en brasseries, evenals het kanaal en verschillende groene ruimtes. Op slechts 10 minuten van het Zuidstation, 10 minuten van de ring en 15 minuten van het stadscentrum. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 447 000 €
- Onderhoudskost: 108 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2021
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
121 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Zolder
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
7 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan