Gelijkvloers te koop - Oudergem VBD40852 In optie

1160 Oudergem

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40852

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante gelijkvloers appartement gelegen in Oudergem biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gevestigd aan de Avenue Lebon, bevindt dit appartement zich in een rustige en gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van 179.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit van de Leuvense markt. Het betreft een appartement van ongeveer 56 m², inclusief een praktische indeling en diverse renovatiemogelijkheden om de woonruimte volledig naar wens te personaliseren. Het appartement beschikt over een inkomhall met vestiaire, een ruime woonkamer van circa 25 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezamenlijke activiteiten, en een semi-uitgerekte keuken met balkon. De keuken biedt toegang tot een klein balkon dat uitkijkt op de Zuidwest-georiënteerde gevel, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De kleine slaapkamer van 8 m² is ideaal voor een persoon of als thuiswerkplek, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en wc. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een kelderruimte voor extra opslag. Verwarmd wordt het appartement met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de energieprestatiecoëfficiënt ligt op 448 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat bevestigt dat het een standaard energieverbruik vertoont. De omgeving van Oudergem biedt rust en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, garandeert gemakkelijk bereikbaarheid en gebruiksgemak, zonder trappen of liften. Daarnaast is dit vastgoed niet overstromingsgevoelig en bevindt het zich niet in een overstromingsgebied. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een veilige en stabiele investering zoekt. Met een aantrekkelijke prijs en goede onderhoudsmogelijkheden nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer details over deze interessante aanbieding in Oudergem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328-0000709142-01-2

CO2-uitstoot

117

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40852 Ref. verkoper: 3866-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

80 m 1' 6''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

80 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Herrmann-Debroux

692 m 3' 536 m 8' 692 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

275 m 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Du Souverain", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Les Mômes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Auderghem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Herrmann-Debroux" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen