Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC84951

Rue Middelbourg 41 1170 Watermaal-Bosvoorde

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84951

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Middelbourg 41 1170 Watermaal-Bosvoorde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning op de begane grond ligt in de rustige en groene wijk Watermaal-Bosvoorde, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en natuur. Het appartement heeft een praktische oppervlakte van circa 175 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de gezellige woonkamer, die veel licht binnenlaat door grote ramen en een directe toegang biedt tot het privéterras en de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² vormt een centrale Troef van deze woning. Hier vindt u een houten tuinhuis dat dienstdoet als sauna en opslagruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de ontspanning thuis. Binnen is er een badkamer voorzien van een ligbad met bubbelbad en een douche, terwijl de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping uitzicht biedt op de tuin en beschikt over een privébadkamer met douche. De woning is onderdeel van een kleine, vriendelijke copropriété en beschikt over een individuele gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. Op korte afstand liggen diverse winkels en faciliteiten, terwijl de nabijheid van het bos van Soignes ideaal is voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit huis zeer geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek in Watermael-Bosvoorde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328-0000709260-01-2

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84951 Ref. verkoper: 5641- PVK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

627 m 2' 46'' 657 m 1' 31'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

689 m 3' 820 m 1' 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

689 m 3' 820 m 1' 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

289 m 2' 44'' 324 m 46'' 289 m 3' 289 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

478 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 27'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 6' 2,1 km 4' 693 m 12' 979 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 50' 14,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wiener

885 m 7' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Coin Du Balai

191 m 2' 17''

Winkels

Proxy Delhaize Boitsfort

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Carrefour Express Boitsfort

830 m 5' 871 m 2' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 23'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lijsternest" vinden op 6 minuten loopafstand.Institut De L'Assomption is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Boitsfort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boitsfort (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Coin Du Balai" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiener" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boitsfort / Bosvoorde": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen