Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC84951

Rue Middelbourg 41 1170 Watermaal-Bosvoorde

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84951

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Middelbourg 41 1170 Watermaal-Bosvoorde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning op de begane grond ligt in de rustige en groene wijk Watermaal-Bosvoorde, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en natuur. Het appartement heeft een praktische oppervlakte van circa 175 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de gezellige woonkamer, die veel licht binnenlaat door grote ramen en een directe toegang biedt tot het privéterras en de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² vormt een centrale Troef van deze woning. Hier vindt u een houten tuinhuis dat dienstdoet als sauna en opslagruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de ontspanning thuis. Binnen is er een badkamer voorzien van een ligbad met bubbelbad en een douche, terwijl de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping uitzicht biedt op de tuin en beschikt over een privébadkamer met douche. De woning is onderdeel van een kleine, vriendelijke copropriété en beschikt over een individuele gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. Op korte afstand liggen diverse winkels en faciliteiten, terwijl de nabijheid van het bos van Soignes ideaal is voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit huis zeer geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek in Watermael-Bosvoorde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328-0000709260-01-2

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84951 Ref. verkoper: 5641- PVK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

627 m 2' 46'' 657 m 1' 31'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

689 m 3' 820 m 1' 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

689 m 3' 820 m 1' 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

289 m 2' 44'' 324 m 46'' 289 m 3' 289 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

478 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,2 km 27'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 6' 2,1 km 4' 693 m 12' 979 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 50' 14,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wiener

885 m 7' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Coin Du Balai

191 m 2' 17''

Winkels

Proxy Delhaize Boitsfort

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Carrefour Express Boitsfort

830 m 5' 871 m 2' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 23'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Lijsternest", op 2 minuten met de auto.Institut De L'Assomption is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Boitsfort / Bosvoorde" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Souverain") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Wiener" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Coin Du Balai".Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 27 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Boitsfort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boitsfort (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen