Gelijkvloers te koop - Grivegnée VBE23503

Avenue de Péville 184 001 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23503

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de Péville 184 001 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lumineux appartement 3 chambres avec terrasses et garage – 115 m² à Grivegnée

Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, ce logement de 115 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m².

Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien.

Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement.

Aspects techniques :
Électricité conforme
PEB : E

Les appels provisionnels pour charges sont de 406,50€/mois (comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien et honoraires de syndic) + 46,51€/mois pour le fonds de réserve. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

34 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

34 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23503 Ref. verkoper: 7654083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

792 m 2' 38'' 827 m 1' 11'' 602 m 10' 792 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

279 m 55'' 279 m 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

279 m 55'' 279 m 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 641 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

740 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 28'

Treinstations

Angleur

2,3 km 17' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 47' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

665 m 2' 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Winkels

Spar Grivegnée

615 m 2' 3'' 650 m 52'' 529 m 7' 615 m 7'

Aldi Grivegnée

1 km 5' 2 km 2' 55'' 620 m 12' 962 m 12'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 2,1 km 2' 57'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue de Péville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Compagnie De Mélo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op 11 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen