Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont VBB32560

Rue du Grand Pré 41 R2 4170 Comblain-au-Pont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32560

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 14 m² Terras
Rue du Grand Pré 41 R2 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek dit fantastische appartement gelegen op het gelijkvloers van de Résidence Belle Roche. De indeling is als volgt : inkomhal met toilet, wasruimte, ruime living met open keuken en glasdeuren naar het terras, 2 slaapkamers, waarvan één met een glasdeur naar het terras, 1 badkamer met douche. Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

RESIDENCE BELLE ROCHE
MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 249 000 € tot 287 000 €
Bewoonbare opp. 93 m² tot 105 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32560 Ref. verkoper: 7941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Cel

1 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,6 km 59' 9,8 km 10' 6,3 km 45' 8,5 km 1º 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

865 m 10'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 14' 33,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 688 m 9' 737 m 9'

Intermarché Hamoir

6,7 km 24' 7 km 7' 5,6 km 22' 6,7 km 1º 20'

Delhaize Esneux

8,8 km 46' 11,6 km 13' 6,3 km 33' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,5 km 2' 21''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

761 m 1' 10''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. L. Du Service Sac Cel", op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 59 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen