Gelijkvloers te koop - Fexhe-Slins VWD17476

Rue Provinciale 470 1 4458 Fexhe-Slins

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17476

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Provinciale 470 1 4458 Fexhe-Slins
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Fexhe-Slins?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime gelijkvloerse appartement gelegen in het rustige en goed onderhouden complex in Fexhe-Slins. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ca. 12,83 m² en de andere met ongeveer 13,72 m², perfect voor koppels, kleine gezinnen of als aparte werkruimte. De living van ongeveer 35,88 m² is zeer licht en ruim, dankzij grote ramen en directe toegang tot het privéterras en de tuin. De terrasruimte van ongeveer 14,18 m² op het zuidoosten is ideaal om te genieten van de ochtendzon, terwijl de tuin, gelegen op het noordwesten, privacy en een groene oase biedt voor ontspanning. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en heeft een functioneel formaat van circa 10,19 m², waardoor koken en samenkomen aangenaam zijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, wat extra comfort biedt, evenals een aparte WC met lavabo. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Bovendien heeft u praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, plus een aparte berging. Het geheel is veilig en modern afgewerkt, met elektrische installaties die conform de normen zijn. De ligging in Fexhe-Slins maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, met een bushalte vlak voor de deur. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de rustige omgeving zorgen voor een comfortabele levensstijl. De snelle bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen biedt bovendien gemakkelijke toegang tot grotere steden en handelscentra in de regio. Voor wie op zoek is naar een praktische woning met veel buitenruimte, betaalbare prijs en goede voorzieningen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op via Tel 0471/22.99.10 of mail naar Contact om een bezoek te plannen of meer te weten te komen. Dit goed onderhouden appartement zonder extra BTW-kosten wordt verkocht voor €275.000 en wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Onderhoudskost: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

90 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25416 kWh/jaar

EPC-referentie

20180814006362

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17476 Ref. verkoper: Fexhe-Slins Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Bigica

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5 km 19' 5,5 km 8' 3,3 km 28' 5 km 1º

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

301 m 4'

Treinstations

Liers

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 45' 15,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

8 km 36' 6,9 km 40' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Liers

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 20' 2,9 km 35'

Spar Glons

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 21' 3,9 km 47'

Intermarché Bassenge

4,5 km 23' 5 km 6' 3,7 km 34' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

10,5 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

11,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Provinciale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Liers (4 minuten rijden), Spar Glons (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is bereikbaar in 8 minuten.Op korte rijafstand is "Valérie Bigica" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen