Gelijkvloers te koop - Andenne VBE35918

Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne

247 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35918
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 14 m² Terras
Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : BOREA, une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les facilités. Découvrez ce rez de chaussée bénéficiant de 57 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse), d'un lumineux séjour avec cuisine hyper équipée (Electro SMEG), de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC. L'appartement se distingue par ses performances énergétiques et sa conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. AVANTAGE FINANCIER MAJEUR : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la construction (pour qui peut y prétendre). Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. Informations et rendez vous : Bureau IMMEXPERTS - Tel 085/84 41 91 - Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35918 Ref. verkoper: 3337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

906 m 3' 906 m 1' 10'' 663 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

557 m 1' 51'' 557 m 55'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

557 m 1' 51'' 557 m 55'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

937 m 3' 937 m 1' 14'' 657 m 9' 736 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

565 m 7'

Treinstations

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Laadstations

Andenne Arena

970 m 1' 46''

Winkels

Lidl Andenne

1,3 km 6' 1,8 km 2' 24'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,4 km 1' 41'' 829 m 12' 1,1 km 13'

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 937 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 38''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,9 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,2 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Andenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz", op slechts 9 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Oursons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

6dc4d7251ae94acfa6f2888d08758b03.pdf

Download

E-mail Bellen