Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas RBU67365

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

329 135 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze nieuwe gelijkvloerse woning te koop in Moerbeke-Waas, een ideale keuze voor wie comfort en moderniteit zoekt in een residentieel gebied. Dit eigendom, gebouwd in 2025, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een terras van 18 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De elektrische verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook comfortabel en modern. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk toegankelijk, terwijl de garage met één parkeerplaats zorgt voor praktische mobiliteit. Deze woning onderscheidt zich door zijn hedendaagse afwerking en de ligging in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over geldige certificaten, waaronder dat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. De afwerking is nog niet bewoond, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het eigen te maken volgens persoonlijke wensen en voorkeuren. Dankzij de afgesloten bouwperiode en de nieuwe staat van het pand, geniet u hier van een moderne, energiezuinige woning die klaar is voor directe bewoning. De locatie in Moerbeke-Waas biedt verschillende voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. U bevindt zich in een aantrekkelijk woongebied waar comfort en kwaliteit voorop staan. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 135 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 277 300 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67365 Ref. verkoper: 10394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 0 m 0'' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 0 m 0'' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 0 m 0'' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 0 m 0'' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 0 m 0'' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Vlissingen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Oogappeltje", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - De Palster" op 2 minuten met de auto.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hospicestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3677c15e278a48fab06fb5fc244cc06d.pdf

Download