Grond te koop - Orp-Jauche VBC68300

Rue Camille Vandervost 13 1350 Orp-Jauche

110 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 550 m² Oppervlakte terrein
  • 30 m Diepte terrein
Rue Camille Vandervost 13 1350 Orp-Jauche

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Beschrijving

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Projet immobilier à construire à Libertange avec possibilité de rachat de société !

Situé dans le très agréable village de Libertange, à deux pas de la E40, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout porteur de projet immobilier. Fait exceptionnel : le rachat de la société détenant le bien est également possible, ce qui peut représenter un avantage stratégique et fiscal non négligeable pour l'acquéreur. Cette double opportunité acquisition du terrain et rachat de la société ouvre la voie à un montage de projet optimisé, idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche de flexibilité.

La commune à d’ores et déjà donné un accord de principe écrit pour la construction de jusqu’à trois maisons, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant développer un petit projet résidentiel dans un environnement paisible.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant la tranquillité d’un charmant village à la proximité immédiate des grands axes routiers.
Libertange offre un cadre de vie verdoyant, convivial et bien desservi, parfait pour des familles en quête de confort, de calme et d’accessibilité.

En résumé, ce bien offre un fort potentiel : terrain constructible avec accord de principe pour 3 habitations, environnement calme, accès rapide à la E40, et surtout la possibilité de racheter la société propriétaire du terrain, une option rare et avantageuse à ne pas négliger.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant -> Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financiële details

  • Prijs: 110 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

550 m²

Bebouwbare oppervlakte

350 m²

Diepte perceel

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

7,9 km 28' 8,3 km 11' 6,9 km 46' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

58 m 42''

Treinstations

Ezemaal

5,4 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 48' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Rue De La Gare

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

8 km 29' 6,9 km 51' 8 km 1º 36'

Winkels

Intermarché Hélécine

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Spar Hélécine

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Okay Orp

4,9 km 18' 5 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,5 km 3'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30,3 km 34'

Golfen

Avernas Golf Club

11,1 km 12'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Sint-Gertrudis" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" op 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Monde Enchanté" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hélécine (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Hélécine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 10 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Landen Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

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