Grond te koop - Rotheux-Rimière VBD47948

Allée du Bois LOT A 4120 Rotheux-Rimière

175 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47948
  • 844 m² Oppervlakte terrein
  • 42 m Diepte terrein
Allée du Bois LOT A 4120 Rotheux-Rimière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Rotheux-Rimière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Rotheux-Rimière, een charmante en rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en groene omgeving. Gelegen aan de Allée du Bois LOT A, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 844 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel is vlak en heeft een frontbreedte van ongeveer 20,08 meter langs de straat, terwijl de diepte ongeveer 42 meter bedraagt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de achtergevel naar het noordwesten profiteert het bouwperceel van goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van grote verbindingswegen die leiden naar Liège en Huy, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De infrastructuur op en rondom het terrein is uitstekend ontwikkeld. De straat is voorzien van water-, elektriciteits- en rioleringsverbindingen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien is het perceel vrij van bouwaanspraken en hoeft er geen architect of aannemer te worden aangewezen om te starten met de bouwplannen. Dit biedt veel flexibiliteit voor toekomstige kopers die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. Het perceel ligt in een zone met een habitatfunctie met een landelijk karakter, zoals vastgelegd in het plan van sectoraal beleid van Liège. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebundelde overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Rotheux-Rimière combineert het beste van twee werelden: een vredige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met gemakkelijke toegang tot belangrijke regionale wegen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in een waardevolle bouwgrond, dit perceel biedt alle mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, een marktconforme prijs voor deze unieke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen op deze schitterende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

844 m²

Diepte perceel

42 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47948 Ref. verkoper: 3117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Oasis Des Petits

365 m 1' 13'' 365 m 33'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rotheux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,5 km 26' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,1 km 14'

Treinstations

Esneux

6,3 km 35' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 7' 20 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

6,9 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

911 m 3' 1,2 km 1' 49'' 691 m 11' 911 m 11'

Delitraiteur Neupré

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,7 km 32' 2,8 km 34'

Trafic Neupre

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 35' 3,1 km 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,8 km 19'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

10,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

18,8 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Neupré (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (4 minuten rijden), Trafic Neupre (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Rotheux", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Oasis Des Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 11 minuten."Grotte De Comblain" ligt op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0413951b23ff46ac8fcb8bf44ef2ea5a.pdf

Download

E-mail Bellen