• 1400 m² Oppervlakte terrein
  • 90 m Diepte terrein
Rue Joseph Dodeur 4350 Pousset

Ben je op zoek naar Grond te koop - Pousset?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en vlakke bouwgrond gelegen in Pousset biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een eigen woning. De perceeloppervlakte bedraagt 1.400 m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning met een aangename tuin. De grond situeert zich in een rustige locatie, weg van drukke verkeersaders, in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Met een breedte van ongeveer 16 meter aan de straatkant en een diepte van circa 90 meter, biedt deze locatie flexibiliteit voor het ontwerp van uw nieuwe woning. De oriëntatie van de achtergevel naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De bouwgrond valt binnen de zone van habitat met een karakteristiek plattelandsgebied volgens het sectorplan van Huy-Waremme. Het perceel is bestemd voor de bouw van een woonhuis en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de treinstations van Remicourt en Bleret, ongeveer 2 kilometer verwijderd, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn basisscholen en kleuterscholen in de nabijheid aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. Bovendien ligt de straat op korte afstand van diverse bushaltes, waardoor verdere mobiliteit verzekerd is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 95.000 euro, inclusief alle relevante informatie over de beschikbare bouwmogelijkheden en urbanistische voorschriften. Met een netto Kadastrale Inkomsten (RC) van slechts 11 euro biedt deze locatie bovendien aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met goede bereikbaarheid en volop ontwikkelingsmogelijkheden voor een eigen woning, vormt deze grond in Pousset een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te bespreken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Diepte perceel

90 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52513 Ref. verkoper: 3145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

634 m 2' 15'' 634 m 1' 10'' 634 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

919 m 3' 919 m 1' 44'' 727 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 43' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

2,9 km 35'

Treinstations

Bleret

2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 55' 21,7 km 15' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Remicourt

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aldi Waremme

2,4 km 10' 2,6 km 2' 55'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Waremme

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musea

Préhistomuseum

20,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

17,3 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

22,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Remicourt is het meest dichtbij basisschool: slechts 27 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 15 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Remicourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Waremme (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Waremme (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder