Grond te koop - Ehlerange RBT46636

rue de Mondercange 4381 Ehlerange

730 000 €

rue de Mondercange 4381 Ehlerange

Beschrijving

Dit bouwperceel bevindt zich in Ehlerange, een klein en rustig dorp dat deel uitmaakt van de grote gemeente Sanem, gelegen direct naast de stad Esch/Alzette. Het stuk grond ligt in een gunstige locatie met een zuid/zuidwest oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het perceel heeft een breedte van 18 meter en een lengte van 40 meter, en is bestemd als HAB 1 C-2 volgens het lokale bestemmingsplan. Het is het laatste bouwperceel in de straat, zonder buren aan de rechterkant of achterzijde, wat extra privacy biedt. De ligging van het perceel is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het centrum van Ehlerange ligt slechts enkele honderden meters verwijderd, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. In het dorp zelf vindt u onder andere restaurants, een huis voor maatschappelijke opvang, een cultureel centrum en een basisschool. Voor grotere winkelbehoeften kunnen bewoners terecht in Esch/Alzette, dat vlakbij ligt. De bouwgrond wordt aangeboden voor €730.000 en is momenteel niet verhuurd. Er is een bouwproject voor twee halfvrijstaande huizen dat reeds is ingediend bij de gemeente; dit kan worden overgenomen in overleg met de architect. Toekomstige infrastructuurontwikkelingen, zoals de geplande tramverbinding met Luxemburg stad, zullen de bereikbaarheid nog verder verbeteren en maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding en een rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46636 Ref. verkoper: trad22043 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Cora Foetz

3,7 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (5 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder