Grond te koop - Flémalle VBE19117

Quai du Halage 126 4400 Flémalle

30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19117
  • 255 m² Oppervlakte terrein
  • 23 m Diepte terrein
  • 11 m Breedte terrein
Quai du Halage 126 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in Flémalle, aan de Quai du Halage nummer 126, en biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars. Met een oppervlakte van ongeveer 255 m², heeft dit terrein een diepte van 23 meter en een breedte aan de voorzijde van 11 meter. Het perceel ligt in een industriële zone, wat betekent dat het bedoeld is voor activiteiten zoals opslag of andere industriële doeleinden, zoals aangegeven in het plan van sector. Het terrein bevindt zich op een helling en ligt nabij het spoorwegnet, wat handig kan zijn voor logistieke doeleinden. Hoewel het momenteel in een zone van actieve industrie ligt, bestaat er een afwijkingsmechanisme via artikel DIV9 van het CoDT, waarmee onder bepaalde voorwaarden ook andere functies, zoals wonen, mogelijk kunnen worden toegestaan. Een potentiële koper kan een voorstel indienen onder de voorwaarde dat een gunstig advies wordt verkregen voor het project. De ligging van het terrein biedt diverse mogelijkheden afhankelijk van de plannen en vergunningen. De nabijheid van het spoor en de ligging in een industriële zone maken het bijzonder geschikt voor zakelijke ontwikkeling of opslagactiviteiten. Het perceel wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor snel handelen. De prijs bedraagt €30.000, een interessante investering binnen de regio, afhankelijk van de plannen van de koper. Het is essentieel dat geïnteresseerden rekening houden met de regelgeving en het verkrijgen van de nodige vergunningen voordat zij hun plannen uitvoeren. Gezien de locatie en het potentieel, is dit een kans voor wie zoekt naar een stuk grond met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij dit project en u te adviseren over de mogelijkheden en procedures die verbonden zijn aan deze unieke locatie in Flémalle. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en te ontdekken of deze grond aansluit bij uw plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

255 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19117 Ref. verkoper: AdId:296305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

672 m 2' 33'' 672 m 1' 24'' 672 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 59'' 605 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 59'' 605 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

679 m 2' 40'' 679 m 1' 36'' 546 m 8' 679 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

547 m 7'

Treinstations

Flemalle-Haute

926 m 7' 1,3 km 2' 37'' 926 m 11' 926 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 24' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,7 km 33' 7,5 km 26' 8,5 km 1º 43'

Winkels

Lidl Flémalle

449 m 1' 48'' 449 m 1' 8'' 449 m 5' 449 m 5'

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 656 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Flemalle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 13'

Onderwijs

Wonen in Flémalle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Guimauve Et Barbapapa" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Flémalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ivoz-Ramet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 28 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen