Grond te koop - Ans VBE31016

Rue Walthère Jamar 4430 Ans

Vanaf 58 500 €

  • 786 m² Oppervlakte terrein
Rue Walthère Jamar 4430 Ans

Ben je op zoek naar Grond te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond van 786 m² ligt langs de Rue Walthère Jamar te Ans en wordt te koop aangeboden aan 58.500 €. Het terrein beschikt over een onafhankelijke toegangspoort en is gesitueerd in een woonzone, wat het geschikt maakt voor het realiseren van een nieuw bouwproject door de koper. Er zijn geen bouwverplichtingen opgelegd, waardoor de koper vrij is in het bepalen van het type constructie binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De grond is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. De kadastrale inkomsten zijn nog niet vastgesteld en niet geïndexeerd. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om te genieten van een verlaagde registratierechten van 3%, op voorwaarde dat aan de specifieke voorwaarden wordt voldaan. Het perceel ligt in een zone zonder risico op overstromingen, wat de veiligheid en duurzaamheid van het project ten goede komt. Gelegen in Ans, biedt deze bouwgrond een rustige omgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en goede verbindingen naar de grote verkeersassen. Dit maakt het een interessante optie voor wie wil investeren in een eigen woning op maat in een goed bereikbare regio binnen Wallonië. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0472/600.228 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 58 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

786 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31016 Ref. verkoper: AdId:297263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

176 m 35'' 176 m 19'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

79 m 57''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,6 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 791 m 22' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 5' 3 km 4' 686 m 16' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

853 m 2' 50'' 875 m 1' 27'' 697 m 6' 853 m 10'

Colruyt Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 811 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans", op 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Montlégia (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a729cf9d429d4ad989d24ccd5abc09ac.pdf

Download

3b5a3df24ab94d0d96bc632f4f468397.pdf

Download

6bb3494c3da343b187da77731dc1bf65.pdf

Download

29c9200f47fc45a2b7def9b22b1bb8a0.pdf

Download

1c2a6d42f6b247089226332a1dee8399.pdf

Download