Grond te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD57697

Rue Mallieue 63 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Vanaf 39 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57697
  • 652 m² Oppervlakte terrein
  • 23 m Diepte terrein
Rue Mallieue 63 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE – Terrain à bâtir de +/- 652 m² – Idéal investisseurs

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette parcelle de +/- 652 m² offrant de nombreuses possibilités de construction et un retour sur investissement particulièrement intéressant. Avec un coût d’assiette de logement inférieur à 20.000 €, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché actuel.

➡️ Préaccord pour deux logements : immeuble de deux appartements ou 2 maisons 3 façades

Caractéristiques :

📐 Superficie avant division : +/- 652 m²
💰 Assiette de logement < 20.000 € – Prix extrêmement attractif pour investisseurs
💯 Un cadre idéal pour du locatif de qualité ou de la revente
🏠 Le terrain est situé en zone d’habitat, garantissant une affectation immédiate compatible avec un projet résidentiel rentable
⚠️ Sa situation stratégique nécessite, lors d’une demande de permis, la consultation des autorités suivantes des voies hydrauliques, de la région Wallone et d'Infrabel
➡️ Un dénivelé est également à prendre en compte, permettant d’envisager des aménagements modernes et esthétiques (parking semi-enterré, terrasses, etc.)
✅ Libre de constructeur et d'architecte

Les mesures sont données à titre indicatif en attente du passage du géomètre.

💰 Prix : Offre à partir de 39.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur : 👉 www.nigel-immo.be

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO pour obtenir davantage d’informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 39 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

652 m²

Diepte perceel

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57697 Ref. verkoper: 7236556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

2 km 8' 2 km 2' 39'' 720 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 836 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 836 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 2,1 km 19' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

15 m 11''

Treinstations

Haute-Flône

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,7 km 22' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 46' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,2 km 3'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,6 km 21' 4,6 km 6' 2,6 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Engis

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

5,3 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,8 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Mallieue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Petitbonum", op 24 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadarstal.pdf

Download

bdes (6183).pdf

Download

E-mail Bellen