Grond te koop - Niederkorn RBV16114

4612 Niederkorn

459 000 €

Beschrijving

Deze indrukwekkende bouwgrond gelegen in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve residentiële ontwikkeling. Gelegen in de zone PAG HAB-1, vormt dit stuk grond een uitstekende basis voor het realiseren van een vrijstaande woning met geïntegreerde woonruimte. Dit project biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het terrein wordt momenteel verkocht zonder bouwvergunning, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De omvang en potentieel van deze bouwgrond maken het bijzonder interessant, zeker voor developers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een rustige en gunstige omgeving. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de aangrenzende percelen aan te kopen, waar zich een huis bevindt dat nog gerenoveerd kan worden. Deze extra optie biedt nog meer ruimte voor uitbreiding of het creëren van een unieke woonomgeving. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke infrastructuur wil wonen. Het verkoopproces is transparant en er is ruimte voor verdere gesprekken over de mogelijkheden die deze locatie biedt. De vraagprijs is niet vermeld, waardoor potentiële kopers uitgenodigd worden om contact op te nemen voor meer informatie. Voor geïnteresseerden die hun eigen bouwplannen willen realiseren op een veelbelovende locatie, biedt deze grond alles wat nodig is om een project op maat te starten. Neem gerust contact met ons op via e-mail, zodat wij u kunnen voorzien van alle details en begeleiding bij het aankoopproces. Deze unieke kans in Niederkorn wacht op de juiste koper die de potentie van dit prachtige stuk grond weet te benutten en er een mooi thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16114 Ref. verkoper: 86686467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,6 km 32' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 33' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 33' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,8 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,5 km 10'

Treinstations

Petange

3,3 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Rue François Gillet

10,3 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,5 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,9 km 34' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,8 km 34' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Kirchberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder