Rue Rattem 6 4658 Oberkorn

Beschrijving

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtige kavel te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange, Luxemburg. Dit perceel van 9,01 are (901 m²) biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een groene en rustige omgeving om een eigen woning te bouwen. Gelegen in een beschermd, onontwikkeld gebied, geniet deze locatie van een ideale zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht gedurende het hele jaar. Het terrein is volledig vrij en biedt de architecturale vrijheid om een woning op maat te ontwerpen, afgestemd op uw wensen en behoeften. Volgens de geldende gemeentelijke regelgeving bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen, wat ruimte biedt voor een comfortabel en harmonieus leefmilieu. Het project op deze locatie biedt tal van voordelen. De rustige ligging in een groene omgeving maakt het tot een perfecte plek voor wie rust, natuur en privacy waardeert. Tegelijkertijd is het terrein gunstig gelegen met eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, lokale winkels, scholen en andere infrastructuren in Differdange. Deze strategische locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investering in een veelbelovende regio, deze grond vormt een uitstekende keuze. Het is zeldzaam om zo'n perceel aan de rand van de stad te kunnen verwerven, vooral in een gebied dat zowel potentieel als charme uitstraalt. De prijs voor deze bijzondere locatie bedraagt €650.000. Dit is een buitengewone investering in een gewilde regio waar u volop mogelijkheden krijgt om uw droomwoning te realiseren in een omgeving die comfort en natuur perfect weet te combineren. Met zijn aantrekkelijke ligging en ontwikkelingsmogelijkheden biedt dit perceel niet alleen toekomstbestendig vastgoed, maar ook een levensstijl die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om deel uit te maken van een exclusieve gemeenschap in Oberkorn en uw eigen stukje natuur te creëren dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47536 Ref. verkoper: 8697347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 48' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 49' 12,6 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 49' 12,6 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,2 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Petange

5,6 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 13'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,4 km 34' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,9 km 35' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,2 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder