Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Aessen 102 in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €624.143 beschikt dit vastgoed over een nette woonoppervlakte van ongeveer 72,91 m² op de eerste verdieping, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel appartement. Het appartement bevindt zich in een nieuwe, hoogwaardige residentie die wordt gebouwd met energieklasse ABA en biedt moderne afwerkingen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 4,16 m², die leidt naar een open keuken en leefruimte van ongeveer 37,72 m². Deze grote living grenst direct aan een terras van circa 23,32 m², waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht, vooral gezien de westelijke oriëntatie. De slaapkamer van ongeveer 12,51 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet en een bergruimte waar u uw spullen netjes kunt opbergen. Inclusief de prijs is ook een kelderruimte van ongeveer 7,55 m², ideaal voor extra opslag. De ligging van deze residentie is uitstekend, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de autosnelwegen A13 en A4, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Voor openbaar vervoer is er eveneens gemakkelijke toegang, aangezien het openbaar vervoersnet in de directe omgeving ligt. De nabijheid van de Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller biedt bovendien diverse recreatieve en commerciële voorzieningen binnen handbereik. Residentie An Zolweren onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en moderne ontwerpstijl. De afwerking binnen wordt tot in de details verzorgd, met keuzevrijheid voor vloerbedekkingen tot €50 per m², triple beglazing en vloerverwarming. Bezoekers en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort en luxe in een aantrekkelijke locatie, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonoptie in Soleuvre. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke aanbieding, aarzel dan niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een praktische en betaalbare parkeerplaats gelegen in Wasserbillig, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en centrale ligging. De parking bevindt zich op het adres Grand-Rue 82 en maakt deel uit van een nieuwe residentie die momenteel in aanbouw is. De beschikbare carport, genummerd als 3, biedt een veilige en makkelijke oplossing voor het parkeren van uw voertuig. De prijs voor deze parkeerplek bedraagt €25.000, waarbij de prijs inclusief gemengde btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit maakt het een interessante investering of praktische oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats in de omgeving. Het aanbod bevindt zich in een nieuwe ontwikkeling met een nog te voltooien bouw, wat betekent dat de koper kan profiteren van een modern project en mogelijk nog keuzevrijheid binnen de beschikbare opties. Wasserbillig zelf is een aantrekkelijke locatie met een goede verbinding naar andere delen van de regio, wat de waarde van deze parking verhoogt voor wie zich in de omgeving wil vestigen of er regelmatig verblijft. De ligging aan de Grand-Rue maakt het bovendien gemakkelijk bereikbaar en biedt praktische gemakken in de directe omgeving. Gezien de gunstige prijs en de mogelijkheid tot aankoop in een nieuwbouwproject, is deze parkeerplaats een slimme investering voor diegenen die efficiënt willen omgaan met hun parkeermogelijkheden in Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd in deze parking of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op. Dit is een unieke kans om een veilige en praktische parkeerplaats aan te schaffen in een groeiende en aantrekkelijke regio. Onze professionele makelaars helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u graag door het aankoopproces. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en ontdek het gemak en de waarde die deze parkeerplek u kan bieden. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw eigen stukje natuur te verwerven in Oberkorn, een charmante gemeente binnen Differdange. Deze grond van 7,76 are (776 m²) ligt in een groene zone, vrij van verkaveling en biedt een oase van rust en privacy. Gelegen op een zuidgerichte locatie, geniet u hier van een optimale zonexpositie gedurende het hele jaar. De locatie combineert de rust en natuur van Oberkorn met de nabijheid van de voorzieningen en infrastructuur van Differdange, waardoor het een ideale plek is voor familiegericht wonen of een tweede verblijf in een groene omgeving. Het perceel vormt de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaande woning die aansluit bij uw wensen en architecturale ideeën. Volgens de geldende gemeentelijke voorschriften is het mogelijk om een woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen. Deze flexibiliteit geeft u de vrijheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw levensstijl, in harmonie met de natuurlijke omgeving. De centrale ligging biedt u niet alleen rust, maar ook eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en regionale infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning, een privéparadijs of een investering met toekomstpotentieel, deze grond in Oberkorn biedt alles in één. De omgeving kenmerkt zich door haar serene karakter, met een mix van natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. U kunt genieten van de rust terwijl u toch binnen enkele minuten de levendige voorzieningen van Differdange en de omliggende regio bereikt. Dit perceel is bijzonder geschikt voor diegenen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen privéleven en gemak, in een gebied dat volop ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €595.000. Gezien de locatie en het potentieel is dit een zeldzame investering die zowel voor bouwenthousiastelingen als voor strategische kopers aantrekkelijk is. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen uw plannen kunt realiseren zonder bijkomende complicaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—deze kans mag u niet laten liggen. Uw nieuwe project start hier, op een toplocatie in Oberkorn waar natuur en comfort samenkomen voor een unieke woonervaring. Meer weten?
Deze prachtige woning in Consdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur, gelegen op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 1.108.601 euro, inclusief de toepasselijke btw, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouw met ruime woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, op ongeveer 10 minuten van Echternach en vlakbij openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De woning omvat een indrukwekkend aantal kamers, met in totaal vijf slaapkamers en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor een hobbykamer, thuiskantoor of extra opslag. Op de begane grond ligt een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een grote keuken en een terras van ongeveer 15,64 m² dat uitkijkt op een tuin van circa 86 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over twee badkamers, twee aparte toiletten, en een technische kelderruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Binnenafwerkingen worden gekenmerkt door hoge standaarden: de vloeren kunnen worden gekozen door de koper binnen het gestelde budget, terwijl PVC-ramen in bi-kleur en driedubbel glas zorgen voor optimale isolatie. Onderfloor verwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen: nabijheid van winkels, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van natuurgebieden maken dit niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Daarnaast is er de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen of extra diensten aan te vragen, wat zorgt voor een persoonlijke touch die perfect aansluit bij uw wensen. De hoge EPC-score (A) onderstreept de energiezuinigheid van het project. Neem contact op met ons kantoor voor meer details, het downloaden van plannen en specificaties, of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel in een rustige, groene omgeving in Consdorf. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in modern vastgoed in Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 88. Met een vraagprijs van €829.832 wordt deze ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen op de begane grond, aangeboden in een hoogwaardige en energiezuinige residentie. Het appartement heeft een netto verkoopoppervlakte van 123,44 m² en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op een ruime living van ongeveer 46,22 m². Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig afgewerkt met hoogstaande materialen, waaronder vloerverwarming en drievoudige isolatieglas in PVC-kozijnen. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarvan de master suite voorzien is van een eigen doucheruimte met raam voor extra natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte/bergruimte van ongeveer 6,94 m² en een tuinberging van circa 5 m². Voor uw comfort zijn er bovendien één carportplaats en één buitenparkeerplaats inbegrepen. De residentie "A GIERENS" is een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door haar moderne architectuur en energieklasse AA. De woonvorm wordt gekenmerkt door twee verdiepingen plus een penthouse, met in totaal vijf appartementen en zes parkeerplaatsen, inclusief ondergrondse carports. Het project ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen: slechts tien minuten rijden naar Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand en alle winkels binnen tien minuten bereikbaar. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en kan naar wens van de koper worden aangepast, inclusief vloerkeuzes en extra opties. De locatie en het ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, modern design en efficiënt energiegebruik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woongelegenheid? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning, gelegen in de nieuwe residentie Lumina 1 aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Met een vraagprijs van 1.248.107 euro, inclusief btw, betreft het een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich kenmerkt door zijn doordachte indeling en luxe afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royale netto verkoopoppervlakte van 130,98 m², aangevuld met tal van buitenruimtes waaronder een terras van 32,07 m² en een privétuin van circa 146 m². De indeling omvat een ruime hallenruimte van ongeveer 12 m², een open keuken die naadloos aansluit op een living van ongeveer 30,12 m², en biedt hierdoor een ideale leefruimte voor gezinnen of liefhebbers van ruim wooncomfort. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer met natuurlijke lichtinval uitgerust met een bad en lavabo, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimale functionaliteit en comfort. De residentie Lumina 1, die nog in toekomstig bouwstadium is, belooft een high-end woonomgeving met energieklasse AA, ontworpen voor maximale comfort en duurzaamheid. De architectuur is modern en tijdloos, met hoogwaardige afwerkingsnormen zoals PVC bi-kleurige raampartijen met driedubbel glas, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flow voor een gezond binnenklimaat. De installatie van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van dit project. Naast het appartement zelf beschikt u over één binnen- en één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging is uiterst gunstig, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A1, met openbaar vervoer voor de deur en nabij de industriële zone van Contern. Dit alles maakt van Oetrange een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide beschrijving, gedetailleerde plannen en verdere toelichting over de afwerking en opties. Dit high-end project biedt u de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfortabel, energiezuinig en volledig afgestemd op moderne woonwensen is. Wacht niet langer en ontdek hoe dit appartement in Oetrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtige kavel te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange, Luxemburg. Dit perceel van 9,01 are (901 m²) biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een groene en rustige omgeving om een eigen woning te bouwen. Gelegen in een beschermd, onontwikkeld gebied, geniet deze locatie van een ideale zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht gedurende het hele jaar. Het terrein is volledig vrij en biedt de architecturale vrijheid om een woning op maat te ontwerpen, afgestemd op uw wensen en behoeften. Volgens de geldende gemeentelijke regelgeving bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen, wat ruimte biedt voor een comfortabel en harmonieus leefmilieu. Het project op deze locatie biedt tal van voordelen. De rustige ligging in een groene omgeving maakt het tot een perfecte plek voor wie rust, natuur en privacy waardeert. Tegelijkertijd is het terrein gunstig gelegen met eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, lokale winkels, scholen en andere infrastructuren in Differdange. Deze strategische locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investering in een veelbelovende regio, deze grond vormt een uitstekende keuze. Het is zeldzaam om zo'n perceel aan de rand van de stad te kunnen verwerven, vooral in een gebied dat zowel potentieel als charme uitstraalt. De prijs voor deze bijzondere locatie bedraagt €650.000. Dit is een buitengewone investering in een gewilde regio waar u volop mogelijkheden krijgt om uw droomwoning te realiseren in een omgeving die comfort en natuur perfect weet te combineren. Met zijn aantrekkelijke ligging en ontwikkelingsmogelijkheden biedt dit perceel niet alleen toekomstbestendig vastgoed, maar ook een levensstijl die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om deel uit te maken van een exclusieve gemeenschap in Oberkorn en uw eigen stukje natuur te creëren dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Consdorf, een uitzonderlijk vastgoedproject dat modern comfort en tijdloze architectuur combineert. Gelegen aan de Route de Luxembourg 88, biedt dit ruime wooncomplex een hoogwaardige afwerking en een energieklasse AA, wat garant staat voor zowel luxe als duurzaamheid. Met een vraagprijs van €826.701, inclusief btw, presenteert dit appartement zich als een unieke investering in een groeiende regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een netto gebruiksoppervlakte van 121,73 m², waarin een open keuken en een ruime woonkamer van ongeveer 49,62 m² centraal staan. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een mooi balkon van ongeveer 12 m², wat de ideale plek is om te genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee master suites, respectievelijk circa 17,26 m² en 18,42 m², elk voorzien van een privébadkamer met een raam—uitgerust met een douche, lavabo en toilet—en een extra apart toilet. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte van ongeveer 4,99 m², een bergruimte van 4,04 m², en een tuinberging van circa 5 m². Deze indeling wordt aangevuld door twee carportplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie van deze nieuwe residentie is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Consdorf ligt op slechts 10 minuten van de stad Echternach en wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene omgeving. Op slechts 30 meter afstand bevindt zich openbaar vervoer dat de bewoners gemakkelijk verbindt met omliggende steden en voorzieningen. Alle winkels en dagelijkse benodigdheden bevinden zich binnen tien minuten rijden, wat zorgt voor een praktische levensstijl in een rustige setting. Het complex bestaat uit twee woonlagen met slechts drie appartementen in totaal, inclusief een penthouse op de bovenste verdieping. Elke woning is afgewerkt met topkwaliteit materialen zoals PVC-kozijnen met dubbel glas, underfloor heating en mechanische ventilatie met dubbelstroomtechnologie, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De binnenafwerking kan nog aangepast worden naar de wensen van de koper, waarbij de kosten voor dergelijke wijzigingen voor rekening van de koper komen. Kortom, dit appartement te koop in Consdorf biedt niet alleen uitzonderlijke wooncomfort en moderne voorzieningen, maar ook een strategische ligging in een geliefde regio. Of u nu op zoek bent naar een prachtige gezinswoning of een slimme investering, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze unieke en veelbelovende omgeving. Meer weten?
Deze prachtige penthouse biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur in een prestigieuze locatie in Oetrange. Gevestigd op de bovenste verdieping van de nieuwe Residentie Lumina 1, beschikt dit appartement over een netto woonoppervlakte van 88,92 m² en is ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Met een oostgerichte inrichting krijgt u volop natuurlijk licht, dat de ruime leefruimte en de terrassen optimaal accentueert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een venster voorzien van een bad, een apart toilet en een praktische inkomhal die de residentiële uitstraling versterkt. De open keuken, verbonden met de gezellige living van ongeveer 29,71 m², geeft directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming, triple glasisolatie en een mechanische ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Voor extra functionaliteit biedt deze residentie niet alleen een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van circa 7,66 m², maar ook toegang tot comfortabele gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift. De locatie combineert rust en bereikbaarheid: nabij de snelweg A1 voor vlotte verbindingen, met openbaar vervoer op steenworp afstand en dicht bij de industriële zone van Contern. Het bouwproject wordt gekenmerkt door een strakke, tijdloze architectuur en energieklasse AA, waarbij het interieur wordt afgewerkt in hoogstaande afwerkingsmaterialen en moderne details. Kopers krijgen de mogelijkheid om, in samenspraak met de ontwikkelaar, bijkomende aanpassingen te laten doorvoeren aan hun appartement, afhankelijk van hun wensen en binnen het kader van het bouwproject. De vraagprijs van €879.935 inclusief btw onderstreept het exclusieve karakter van deze woning en de hoogwaardige afwerking. Met een EPC-score van A en zonnepanelen die de energieprestaties verder optimaliseren, combineert dit penthouse luxe met duurzaamheid. Dit is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te wonen in een nieuwbouwresidentie die comfort en elegantie naadloos combineert. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Rattem in Oberkorn, een uniek vastgoed dat momenteel in de bouwfase verkeert en klaar zal zijn voor oplevering. Met een ruime oppervlakte van ongeveer 148,68 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning bevindt zich op een perceel van circa 9,01 are en heeft een gevel die aan drie zijden vrij is, met een zonnige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie uitstraling. Dit alles maakt het een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving. De indeling van het huis is bijzonder doordacht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime garage voor twee auto’s van ongeveer 39 m², een handige wasruimte, een kelder en technische ruimte voor de nodige installaties. Het gelijkvloers beschikt verder over een ontvangsthal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer van circa 38 m² die naadloos overgaat in een open eetruimte van ruim 13 m² en een keuken van ongeveer 11 m². De leefruimtes bieden toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 600 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven treft men vier slaapkamers aan, variërend in grootte van circa 11 tot bijna 16 m², inclusief een master suite met eigen badkamer en douche. De badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust, met onder andere een douche, bad en dubbele wastafel, terwijl er nog een tweede toilet apart is gesitueerd. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, zoals triple beglazing, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor energiezuinigheid gegarandeerd wordt. Gelegen in Oberkorn, biedt deze locatie verschillende voordelen. De rustige buurt geniet van de nabijheid van natuur en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.195.000, inclusief btw en met volledige afwerking volgens de hoge normen die u mag verwachten. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te wonen in een moderne, energiezuinige en zeer comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of het maken van een afspraak. We begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop en helpen u graag verder in dit mooie project. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Soleuvre, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en moderne architectuur combineert. Deze topverdieping biedt een netto bruikbare oppervlakte van 99,41 m² en beschikt over een inkomhal van ongeveer 16,61 m² die naadloos overgaat in een open keuken en woonkamer van circa 28,60 m². Via de dubbele toegang tot een ruime terras van ongeveer 20,40 m² geniet u van een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,94 m² en 14,75 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een venster en uitgerust met een bad, wastafel en een WC, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het geheel wordt gekoeld door een airconditioning en omvat onder meer een berging in de kelder van circa 7,55 m². Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €825.610, inclusief BTW, wat het tot een exclusief en hoogwaardig vastgoedobject maakt. Voor wie op zoek is naar moderne luxe in een prestigieuze omgeving, biedt dit penthouse uitstekende mogelijkheden voor comfort en stijl. De ligging van dit penthouse in Soleuvre wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A13 en A4, waardoor snel toegang tot andere delen van Luxemburg en België mogelijk is. Op korte afstand bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen die het dagelijkse wooncomfort verhogen. Bovendien ligt de residence dicht bij voorzieningen zoals de Zare de Ehlerange en de zone um Woeller, wat zorgt voor gemak en een aangename leefomgeving. De toekomstige residentie An Zolweren is ontworpen met een focus op hoge architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie volgens de klasse ABA-norm. Het project bestaat uit drie woonlagen en een ondergrondse parkeergarage met vier park lifts en drie parkeerplaatsen, wat garant staat voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De afwerking binnenin wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waaronder PVC-ramen met driedubbel glas, ondervloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele stroom. Kopers kunnen daarnaast via overleg met de ontwikkelaar hun woning aanpassen met betrekking tot plannen en afwerkingen, wat de mogelijkheid biedt om het appartement volledig naar eigen wens te personaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod in Soleuvre. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Soleuvre, gelegen aan de Rue Aessen 102, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat modern comfort en tijdloze architectuur combineert. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en heeft een netto verkoopoppervlakte van 133,61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² die naadloos overgaat in een open keuken en een leefruimte van bijna 49 m². Deze grote living met directe toegang tot twee terrassen (van respectievelijk circa 5 en 34 m²) en een tuin van ongeveer 214 m², creëert een ideale ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de buitenruimte naadloos aansluit op het comfort dat u zoekt. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite, waarvan de afmetingen variëren van ongeveer 9,8 tot 17,35 m², perfect voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. De badkamer met natuurlijk daglicht is uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet, terwijl er tevens een separate douchekamer met een tweede toilet aanwezig is, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 7,66 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen (P6 en P7) die bij de prijs zijn inbegrepen, tegen een bijkomende kost van €67.239 exclusief BTW. De woning is onderdeel van de prestigieuze "An Zolweren" residentie, een project dat in de toekomst gerealiseerd wordt. Met drie woonlagen, vier appartementen, vier binnenparkings en drie garageplaatsen, biedt dit project een perfecte mix van luxe en functionaliteit. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief PVC-ramen met driedubbel glas, ondervloer verwarming en mechanische ventilatie, onderstreept het hoogwaardige karakter van deze nieuwe ontwikkeling. De locatie in Soleuvre biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabij belangrijke autowegen A13 en A4, gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer direct voor de deur, en nabij voorzieningen zoals het Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller. Dit project biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen met de rest van Luxemburg en België. De prijs van €996.330 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit en het hoge kwaliteitsniveau van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een bijzonder stuk grond te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange in Luxemburg. Dit perceel, gelegen aan de Rue Rattem 10, biedt een oppervlakte van 10,26 are (1026 m²) en geniet van een optimale zuidelijke oriëntatie. Deze ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht gedurende het hele jaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het terrein bevindt zich in een groene, ongerepte omgeving zonder verdere verdeling (niet in een verkaveling), waardoor het een ideale locatie vormt voor een project dat zowel rust als natuurlijke schoonheid uitstraalt. De ligging combineert de voordelen van een rustige, landelijke setting met goede toegang tot regionale infrastructuur, waaronder wegen, scholen en lokale voorzieningen. Het is een uitstekende investering voor wie een woning wil bouwen die volledig aansluit bij de natuur en tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen blijft. De mogelijkheden voor het bouwen op dit terrein zijn bijzonder aantrekkelijk. Volgens de lokale regelgeving kan hier een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen. Dit geeft potentiële kopers of ontwikkelaars de vrijheid om een op maat gemaakte woning te ontwerpen die perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. Het perceel biedt een hoge mate van architecturale flexibiliteit, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen als voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een vastgoedproject in een gewilde regio. De rustige omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot Differdange en Oberkorn, maakt van deze locatie een zeldzame opportuniteit om te investeren in een woning die rust en comfort combineert met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een groene oase binnen bereik van alles wat de regio te bieden heeft. De prijs van € 775.000 onderstreept de waarde van dit veelbelovende stuk vastgoed. Of u nu een privéwoning wil realiseren die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving of investeert in een project met potentieel voor toekomstige groei, deze grond biedt u alle benodigde voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden te ontdekken. Dit terrein vormt niet enkel een bouwkans, maar ook een investering in een weloverwogen en toekomstgerichte levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige woning in Consdorf biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Gelegen aan de Route de Luxembourg 92, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een gunstige locatie die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Met een prijs van €1.170.282, inclusief de toepasselijke BTW, krijgt u een modern en ruim woningconcept dat volledig aansluit bij de hoge standaarden van hedendaags wonen. De woning wordt momenteel nog in de toekomst gebouwd en biedt u de mogelijkheid om het interieur aan te passen naar uw wensen, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte architecturale details. Dankzij de ruime woonoppervlakte van ongeveer 177,01 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt u over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en doordacht. De kelderruimte (+/-21.32 m²) biedt voldoende opbergruimte of kan worden uitgebreid met een optionele kelder (+/-24.86 m²), terwijl de begane grond een ruime inkomhal (+/-6.45 m²), een aparte wc, een lichte woonkamer (+/-15.62 m²) en een royale woon-eetkamer (+/-34.28 m²) omvat. De grote raampartijen en de toegang tot het terras (+/-16.80 m²) en de tuin (+/-92.17 m²) zorgen voor een aangename binnen- en buitenbeleving, ideaal voor gezellige momenten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en balkon (+/-7.40 m²), evenals een luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Het afgewerkte zolderdak biedt nog eens twee extra slaapkamers (+/-11.37 m² en 13.75 m²), een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een praktische bergruimte. De ligging van deze woning is ideaal voor wie nabij natuur wil wonen maar toch snel toegang wil tot voorzieningen. Op slechts tien minuten van Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand, en alle winkels binnen tien minuten bereikbaar, combineert dit project comfort met mobiliteit. De binnenafwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC-beglazing in bi-kleur, triple glas, ondervloer verwarming, en mechanische ventilatie met dubbel debiet, wat zorgt voor een energiezuinige en gezonde woonomgeving. De mogelijkheid tot personalisatie en aanpassingen aan de plannen maakt deze woning nog aantrekkelijker voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact op met ons kantoor voor gedetailleerde plannen en verdere informatie – dit is uw kans op een kwaliteitsvolle investering in een fraai stukje Luxemburgs landschap. Meer weten?
Deze prachtige investering biedt u een moderne en hoogkwalitatieve residentie in Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 88. Het betreft een ruim appartement dat zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject bevindt, met een netto verkoopoppervlakte van 121,73 m². Dit eigentijdse vastgoed combineert comfort en functionaliteit, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een waardevolle belegging. Het appartement beschikt over een prachtige open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van ongeveer 49,62 m², die zich direct opent naar een groot balkon van circa 12,00 m². Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van het aangename weer en de rustige omgeving. Daarnaast zijn er twee master suites, respectievelijk circa 17,26 m² en 18,42 m², elk uitgerust met een eigen badkamer met douche en natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezige ramen. Een apart toilet, een praktische wasruimte van ongeveer 4,99 m² en een bergruimte van 4,04 m² zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl een tuinberging van circa 5,00 m² en twee carportplaatsen de praktische kant van deze woning verder versterken. De afwerking en bouwkwaliteit zijn hoogstaand, met onder andere vloerbedekking naar keuze, PVC kozijnen met dubbele beglazing in trendy kleuren en vloerverwarming die zorgen voor een optimaal woonklimaat. De residentie "A GIERENS" bevindt zich in een veelbelovende nieuwe ontwikkeling die hoog scoort op het gebied van energie-efficiëntie met classificatie AA. Het project bestaat uit slechts twee woonlagen met drie exclusieve appartementen, aangevuld met vijf ondergrondse parkeerplaatsen onder carport en één buitenparkeerplek. Op de begane grond vindt u een ruim appartement met drie slaapkamers dat voor u klaarstaat, terwijl de bovenste verdieping voorzien is van een penthouse met twee slaapkamers. De prijzen voor deze hoogwaardige appartementen starten vanaf €826.701 inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding biedt voor deze moderne en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op slechts tien minuten van Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand en alle nodige winkels binnen tien minuten bereikbaar. Het volledige ontwerp en de plannen zijn beschikbaar op aanvraag, waarbij u als koper ook de mogelijkheid heeft om aanpassingen te doen aan de indeling en afwerking, afhankelijk van de goedkeuring door de ontwikkelaar. Dit alles maakt deze residentie een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze bijzonderheden zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige eigendom biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Oetrange, gelegen in het hart van Contern. Met een vraagprijs van €1.050.220 biedt dit vastgoed tal van aantrekkelijke kenmerken die perfect aansluiten bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m², met een doordachte indeling die zorgt voor optimaal comfort en praktische functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 9,69 m², die leidt naar een open keuken en een grote leefruimte van ongeveer 34,09 m². De open keuken is perfect geïntegreerd in de woonkamer, wat een gezellige en functionele sfeer creëert, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot twee terrassen, welke respectievelijk circa 3,51 m² en 26,83 m² groot zijn, waardoor buitenleven en uitzicht naadloos worden geïntegreerd in uw woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 12,20 m² en 16,22 m², evenals een aparte bureauruimte van ongeveer 8,67 m², wat extra flexibiliteit biedt voor werken of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijk licht en ventilatie, inclusief een badkuip, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig, wat bezoekersverkeer vergemakkelijkt. Een extra troef vormt de inbegrepen kelderruimte van circa 7,66 m², ideaal voor opslag. Om comfort en gemak te garanderen, beschikt het appartement over ondervloerse verwarming en wordt het verwarmd door elektriciteit, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en biedt toegangsrechten voor mindervaliden. De locatie van de Residentie Lumina is uitstekend gekozen: vlakbij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A1 snelweg, met openbaar vervoer voor de deur en nabij de industriële zone van Contern. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor professionele mobiliteit en dagelijkse voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit en de moderne architectuur zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos aansluit bij de hoogste normen van eigentijds wonen. Met uitgebreide opties voor maatwerk en aantrekkelijke prijzen inclusief btw, vormt deze investering een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe appartement in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Oberkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en bevindt zich op een perceel van ongeveer 7,76 are met een totale woonoppervlakte van circa 159,74 m². De woning beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, met een kelder, gelijkvloers en eerste verdieping die zorgvuldig zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. In de kelder bevindt zich onder andere een garage voor twee auto's en een boiler- en wasruimte, terwijl de begane grond een ruime leefruimte omvat met een open keuken die toegang geeft tot een groot terras en een tuin van ongeveer 600 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, waaronder een master suite met eigen douchekamer, aangevuld met een moderne badkamer uitgerust met een douche, bad en dubbele wastafel. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, zonnepanelen voor warm waterproductie, vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen in Oberkorn biedt deze locatie verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen makkelijk bereikbaar blijven. Het perceel ligt buiten een bebouwingswijk, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van slimme energetische installaties zoals zonnepanelen en thermische zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd met hoogwaardig driedubbel glas en wordt afgewerkt met moderne en duurzame materialen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die comfort combineren met praktische bereikbaarheid. De prijs voor deze nieuwe woning bedraagt 1.145.000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de plannen en specificaties via onze website te downloaden of een bezoek te brengen in onze kantoorruimte voor verdere toelichting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woonkans combineert modern comfort met duurzame technologieën en biedt u de mogelijkheid om in een kwaliteitsvolle woning te wonen in het charmante Oberkorn. Meer weten?
Deze schitterende nieuwbouw residentie in Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouw studio met een netto verkoopoppervlakte van 47,32 m², gelegen op de eerste verdieping van een architecturaal verfijnde residentie. Deze woning beschikt over een open keuken van ongeveer 5,53 m², een ruime woonruimte van circa 28,73 m² die direct toegang biedt tot een balkon van 6,90 m², ideaal voor genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijk daglicht en is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 6,87 m², die extra opslagruimte biedt, en is er de optie om een eigen parkeerplaats aan te kopen voor €33.620 excl. btw. Het complex zelf wordt gekenmerkt door een eigentijdse, tijdloze architectuur en wordt gebouwd volgens strenge energienormen, met een energieklasse ABA, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze residentie is ideaal; gelegen aan 102 rue Aessen, biedt het een uitstekende verbinding met de snelwegen A13 en A4, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, ligt het openbaar vervoer vlakbij de residentie, waardoor reizen binnen Soleuvre en naar omliggende gemeentes zeer comfortabel wordt gemaakt. Bovendien bevindt zich nabijgelegen voorzieningen zoals de Zare van Ehlerange en de zone um Woeller, die zorgen voor winkelmogelijkheden, recreatie en dagelijkse voorzieningen. De ontwikkeling omvat naast de residentie ook ondergrondse parkings en liftinstallaties, wat het wooncomfort verder verhoogt. De afwerking binnen wordt van hoogstaande kwaliteit, met opties die op maat kunnen worden aangepast, zoals vloerbedekking en maatwerk in het interieur, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze investering in een nieuwbouwappartement in Soleuvre biedt niet alleen een moderne en energiezuinige woning, maar ook de zekerheid van een slimme locatie nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De prijs van €430.483 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en de hoge afwerkingsstandaard van dit project. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een aantrekkelijke vastgoedbelegging, deze residentie combineert comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking onder één dak. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit project te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Route de Luxembourg 92 in Consdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed met hoge afwerking en optimale ligging. Gelegen in een rustige omgeving, buiten de bebouwde kom, beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179,43 m² op een perceel van circa 2,18 are. De woning is compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en voldoet aan de hoogste standaarden van luxe en comfort. Het concept van de woning combineert praktische indelingen met moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming, driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De grote raampartijen en de open indeling van de leefruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en toegang tot een balkon. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer die verbonden zijn met een grote terras van ongeveer 16,80 m² en een tuin van circa 90 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De designkeuken is ruim en open, perfect voor gezellige etentjes en dagelijkse boodschappen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolderverdieping grenst aan twee extra slaapkamers en een badkamer met een bad, plus een praktische bergruimte. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt volgens de wensen van de koper, inclusief keuzes in vloerbedekking en interieurafwerking, waardoor een volledig gepersonaliseerd vastgoed ontstaat. De ligging van deze woning is ideaal: op slechts 10 minuten van Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand en diverse voorzieningen binnen 10 minuten bereikbaar. Deze strategische locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten. De woning ligt buiten een bebouwingszone, wat extra rust en privacy garandeert. De prijs bedraagt €1.183.246, inclusief BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw in een rustige omgeving met alle comfort en moderne voorzieningen, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat aan alle verwachtingen voldoet. Meer weten?
Open Immovlan